Alquiler de local en calle San Graciano de 1400 m²

Gran local en alquiler en Madrid Rio, con una superficie de 1.600m2 y una fachada de 50 metros. Este local se encuentra en planta baja y cuenta con salida a un patio de manzana comunitario, lo que le proporciona una excelente iluminación natural en ambos lados. Además, dispone de 6 entradas, incluyendo un paso de carruajes para la descarga de mercadería a pie de calle. En la primera planta, el local cuenta con 200m2, a los que se puede acceder desde el mismo local. También cuenta con 2 salidas de humo y la posibilidad de particionar el espacio según las necesidades del negocio. El local cuenta con 13 ventanas que dan al patio de manzana, proporcionando una agradable vista y luminosidad. La altura del local es de 2.5m en los altillos y de 3.5m hasta el forjado del edificio. En cuanto a la seguridad, el local cuenta con 3 salidas de emergencia y todas las ventanas están protegidas con un enrejado exterior. Además, existe la posibilidad de cambio de uso y venta del local, sujeto a consulta. La ubicación del local es inmejorable, en Madrid Rio, al lado del Centro Comercial Plaza Río 2, con una gran afluencia de gente. Está está conectado al centro cultural "Matadero" a través de una pasarela dedicada a conciertos. También cuenta con la pasarela San Graciano, que comunica el Barrio de las Delicias con Antonio López. El entorno del local está rodeado de hoteles, servicios de restauración, comercios y el Centro Comercial Madrid Rio 2. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público. En resumen, este gran local en alquiler en Madrid Rio ofrece una amplia superficie, excelente iluminación natural, múltiples entradas, posibilidad de particionar el espacio y una ubicación privilegiada en una zona con gran afluencia de gente y excelentes conexiones de transporte.