Alquiler de local en Colonia con terraza y calefacción

Oportunidad local comercial recién reformado como vivienda, de esquina, totalmente exterior, en primera planta de centro comercial abierto, muy luminoso con ventanas, 55 m2 más 35 m2 de terraza. Zona comercial junto la casa de la cultura y la nueva biblioteca (caja de la cultura) a 7 minutos caminando de Renfe y a 50 metros de la parada de bus El local está distribuido en 1 sola planta, donde tenemos una sala de 20m² con cocina americana amueblada con electrodomésticos, 1 baño con ducha, 2 salas de 12m², la carpintería es en aluminio con doble cristal, tiene rejas, los suelos son de tarima y la calefacción es por bomba/frio - calor. Está a semi estrenar y amueblado Condiciones del alquiler: 2 meses de fianza más comisión de inmobiliaria. Garantías adicionales: 1 mes de depósito. Se pide solvencia económica demostrable del 30% de la renta.