Alquiler de local en San Juan Bautista con terraza

Inmorest traspasa complejo de hostelería que consta de restaurante con dos salones, dos cocinas independientes, una de ellas utilizada hoy en día como cocina ciega, terraza cubierta para unos 60 comensales privada y gratuita, barra, oficinas y almacenes. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento con una facturación directa a calle de unos 850.000€ anuales sin tener en cuenta la cocina ciega. Se trata de un negocio que ha sido reformado en sucesivas ocasiones manteniendo una cuidada y acogedora estética a pesar de llevar cerca de 30 años funcionando con los mismos dueños. Las cocinas concretamente han sido completamente renovadas y preparadas para producir 10 veces la demanda del local con salidas de humos independientes (Ideal para parrilla de carbón). Por tanto, se trata de una oportunidad única para tener un obrador central con restaurante integrado que también de servicio a otros restaurantes o delibery. Para ello cuenta también con un gran almacén, entrada de carruajes y posibilidad de solicitar vado. A ello hay que sumarle que no tiene vecinos encima, lo que lo hace ideal para celebraciones. Todo el barrio de Arturo Soria es conocido por sus residencias de alto poder adquisitivo y edificios de oficinas que reúnen miles de potenciales buenos clientes. Además se encuentra junto a la M-30 de cara a reparto a domicilio en todo su eje, principalmente zona norte. El complejo reúne multitud de posibilidades, incluso el subarriendo de parte del complejo, estando los actuales arrendatarios interesados en continuar con la cocina ciega, parte del almacén y oficina, lo que reduciría la renta mensual. Resumen de condiciones para el nuevo arrendatario: - Contrato de arrendamiento hasta 2.040 - Autorización para cesión y subarriendo - 2 Meses de fianza + 6 Meses de depósito - Comunidad e IBI incluido en la renta. - Renta inicial 6.250€ + IVA - Retención. - Traspaso 180.000€ libres de cargas y exento de IVA - Honorarios de agencia: 6.250€ + IVA Es aconsejable visitar el establecimiento para hacerse una idea de sus posibilidades ya que no se pueden mostrar fotografías por confidencialidad con la clientela y personal. Para mayor información y visitas rogamos se pongan en contacto con Carlos al Whatsapp indicando la Ref. 856. ¡Misma excelencia, ahora en dos formas! Contáctanos con la misma rapidez y eficiencia, ya sea por teléfono o a través de WhatsApp en nuestro número fijo +349102500 4. Estamos aquí para facilitar tu experiencia. ? ComodidadTotal La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso. Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp.