Alquiler de local en Lista con terraza

Local en traspaso con salida de humos y dos terrazas en funcionamiento en la mejor zona de Barrio Salamanca -Ubicación: Conde Peñalver Metro Lista entre  la calle Padilla y Juan Bravo El local está totalmente reformado en 2020 -Superficie 42m2 aproximadamente, en dos plantas -Salida de humos -Licencia de restaurante y licencia de terraza. Aforo: 56 personas Local características 2 Plantas Baja y sótano Aforo 14 personas Terrazas: Terraza Cubierta; aforo 28 personas Terraza descubierta; aforo 14 personas -Aforo total:  56 personas -Fachada, 4,5 metros lineales -Key Plan:  Burger King,  Cañadío, Manolo Bakes, Santa Gloria, Goiko, 100 Montaditos, El Horno, Gracias Padre etc etc Colegio justo en frente del local, en la misma calle encontramos bancos, edificios de  oficinas y  en cuanto a retail, encontramos Zara, Stradivarius entre otros y a punto de abrir Prrimark. CONDICIONES: -Traspaso . 80.000 -Renta : 3.500 €+ IVA -Aval: 6 meses -Fianza: 2 meses -Honorarios: 1 mes [IW].