Oportunidad de arrendar un local comercial ubicado en un edificio destinado a alquiler de media estancia, en pleno centro de Madrid y en un área altamente comercial ya que se encuentra en la calle Conde de Romanones 5, a escasos metros de calle Atocha, y ubicándose entre la Plaza de Jacinto Benavente y la Plaza de Tirso de Molina.
El edificio donde se encuentra el local comercial será destinado a alquiler de media estancia, con unos 30 apartamentos de alto standing para estudiantes de MBA y/o ejecutivos, donde además se está generando un entorno comercial con operadores con sinergias no sólo con el edificio, sino también entre ellos (gimnasios, actividades culturales, coworking, etc. ).
La zona cuenta con un alto número de comercios consolidados en su entorno y la variación que podemos encontrar es la siguiente: negocios de restauración, teatros, tiendas de ropa, bancos, supermercados, entre otros.
Dispone de una excelente ubicación ya que se encuentra cercano a las estaciones de Metro:
Tirso de Molina (L1), Sol (L1, L2, L3)
Autobuses: 002, 6, 18, 23, 26, 32, 50, 65, M1, N26, SE712
Cercanías: "Sol"
Carreteras: M-30, A-5
Características del local:
Superficie:
Planta Baja: 176,21 m2
Sótano: 140,83 m2
Fachada de 16m. lineales aprox.
Mensualidad: 5.700 €/mes (27,34 €/m2 planta calle, 6,84 €/m2 sótano aprox) + IVA
*La valoracion de la planta sótano se estima a un 25% del valor de la planta calle.
Gastos e IBI: por cuenta del arrendatario (597 €/mes aprox. )
TRU: por cuenta del arrendatario.
***Disponibilidad: INMEDIATA***.
