Traspaso local en Arrancapins con terraza

Restaurante en traspaso totalmente reformado en el barrio de Abastos: salida de humos a azotea, licencias definitivas, terraza de 24 m², completamente equipado y listo para empezar a ejercer la actividad. Se distribuye en un gran salón comedor con un aforo interior para 40 personas. La barra totalmente equipada muy larga con los mostradores especiales para mantener la comida preservada. La cocina-obrador está en diferentes niveles con toda la maquinaria necesaria para la actividad. Dispone amplio almacén en el altillo y 2 baños para público y 1 baño para los trabajadores. Al disponer de un obrador de más del 50% de los metros del local es perfecto para cadenas de restaurantes que necesiten de una cocina central. Licencias: - Licencia definitiva de pastelería-cafetería sin amenización musical; - Licencia para la terraza de 24,7 m²; - Aforo interior para 40 comensales - Salida de humos: a azotea. Condiciones económicas: - Traspaso: 110.000?€; - Alquiler actual: 1.125, 00?€, más impuestos que correspondan (Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU); - IBI: a definir; - Gastos de comunidad: a definir; - Fianza: 2 mensualidades; - Garantías adicionales: 4 mensualidades; - Duración del contrato: 10 años, quedan 4. Ubicación: Local comercial situado muy próximo a Plaza España y Gran Vía de Ramón y Cajal, ubicado en el barrio de abastos se encuentra en una situación inmejorable a escasos metros de todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, entidades bancarías... Zona muy bien comunicada con todo tipo de paradas de transporte público, en especial a la parada de metro de Ángel Guimerà y Plaza España. Restail. La evolución de retail.