Traspaso local en Mestalla con terraza

Restaurante en traspaso recientemente reformado en la zona más demandada para hostelería de Avenida de Aragón: salida de humos a azotea, licencias definitivas, terraza de 11 m², completamente equipado y listo para empezar a ejercer la actividad. Con una superficie de 144?m² construidos se distribuye en amplia entrada con gran cristalera. En el interior del restaurante nos encontramos con amplia zona de recibidor con barra totalmente equipada, salón-comedor completamente amueblado, 2 cuartos de aseo, zona de cocina totalmente equipada. Licencias: - Licencia definitiva de restaurante sin ambientación musical; - Licencia para terraza de 11 m²; - Aforo interior para 45 comensales. Condiciones económicas: - Traspaso*: 120.000?€; - Alquiler actual: 1.237, 20?€, más impuestos que correspondan (Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU); - Un 10 % del  incremento de la renta a partir del 6º año; - Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora; - Fianza: 2 mensualidades; - Garantías adicionas: aval bancario o depósito adicional. * El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria Ubicación: Ubicado en plena Avenida Aragón, se encuentra en uno de los tramos más demandados para hostelería de Valencia, en una zona rodeada de todo tipo de franquicias de restauración, cafeterías, zonas de ocio, oficinas.... Muy bien comunicado con toda clase de paradas de transporte público, en especial a la parada de metro de Aragón. La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.   RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión. Restail. La evolución de retail.