Local en alquiler en La Petxina con terraza

Local comercial situado en unos metros de la avenida con más paso de gente de Valencia, avenida de Fernando Católico. Local de unos 90 m² aproximadamente, muy luminoso, con fachada de aproximadamente 4 metros lineales y un hueco a la calle. Consta de una estancia principal muy amplia, terraza de unos 20 m² aprox. , dos cuartos de aseo, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida. Dispone una zona de almacenamiento bastante funcional. - Renta mensual escalonada:   1º año - 700,00 €, más impuestos que correspondan;   2º año - 900,00 €, más impuestos que correspondan;   3º año - 1.100, 00 €, más impuestos que correspondan;   a partir del 4º año - incrementos de IPC; - Gastos de comunidad: a cargo de la arrendadora; - IBI: 335,35 € anuales, a cargo de la arrendataria; - Fianza: 2 mensualidades; - Garantías adicionales: aval bancario de 6 mensualidades; - Duración del contrato: 10 años. Ubicación: Local comercial situado en unos metros de la avenida con más paso de gente de Valencia, situado entre las paradas del metro de Ángel Guimerà y Turia. El local se encuentra en una situación privilegiada, rodeado de todo tipo de comercios, bares, cafeterías, restaurantes, oficinas, entidades bancarias... Restail. La evolución de retail.