Local en alquiler en calle Pase Sarasate de 115 m²

Excepcional local en centro ciudad, Paseo Sarasate 11 esquina Calle Alhóndiga. Al lado del edificio de Correos y de la Plaza del Vínculo, Parlamento de Navarra y El Corte Inglés. Se distribuye en dos plantas: Planta a pie de calle de 107 m2. Planta sótano de 133 m2. Más de 3 m de altura libre. Edificio emblemático de los arquitectos Fernando Redón y Javier Guibert de 1975 que constituye toda la manzana. La estructura está formada a base de vigas y pilares de hormigón armado y forjado de viguetas transversales. El inmueble está en el I Ensanche de Pamplona, en el Paseo de Sarasate al lado del Casco Histórico y de la Plaza del Castillo. La zona donde se ubica tiene tránsito peatonal, zona de oficinas y comercial con transporte urbano y demás servicios necesarios. Cerca se encuentra el Hotel 3 Reyes y el Baluarte (con parking públicos). El local cuenta con una fachada de más de 20 m. Distribución diáfana en planta calle. La planta sótano, comercial o almacén y cuenta con los baños/aseos. Mucha luz. Grandes escaparates. Local en esquina. Antigua entidad financiera. Por tanto, acondicionada como oficina. Necesita reforma para actualizar a necesidades actuales. Apto para cualquier actividad: oficina, estudio, despacho profesional, comercio, tienda, centro médico, estético. Cafetería, hostelería o venta de alimentos, comida, etc. SIN salida de humos. Apto para farmacia. En frente, van a abrir una conocida hamburguesería. Por tanto, más paso de gente. En el Ps Sarasate, todos los años está el mercado Navideño y el San Fermín la tómbola de Cáritas y los conciertos populares. Mucha gente acude a esos eventos.