Alquiler de local en calle Urbieta de 108 m²

En la acera con más tráfico peatonal de Urbieta, en la manzana del futuro Hilton Bellas Artes- El local está ubicado en una de las arterias con mayor tráfico rodado de San Sebastián, lo que le aporta gran visibilidad al encontrarse en el bypass del centro de la ciudad con el barrio de Amara, el más densamente poblado de Donosti. Local representativo de 108 m2 registrales distribuidos en dos plantas: Planta Baja: 56,5 m2 registrales. Buen estado de conservación, gran altura de techos y planta rectangular muy diáfana susceptible de acoger cualquier tipo de actividad. Planta Sótano: 37,50 m2 registrales. No se ha utilizado comercialmente nunca por lo que en caso de querer utilizarlo, necesitaría de cierta rehabilitación. A la firma del contrato de alquiler, el arrendatario deberá aportar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la renta mensual media pactada durante el escalado de rentas + IVA).