Local en alquiler en Fort Pienc de 348 m²

Local comercial de 348m² con gran fachada de 8 metros y dos entradas, todo a pie de calle y a solo 300m de la torre Al Agbar y la Plaza de Les Gloríes. El local cuenta con una fachada de 8 metros con una puerta de acceso peatonal y una amplia persiana con vado y capacidad para carga y descarga de dos vehículos. Al fondo del inmueble se encuentra un patio techado al cuál se puede acceder desde el parking subterráneo de la finca, lo que permite realizar carga de objetos pesados a través de una grúa instalada. La propiedad está en perfecto estado de conservación, con instalaciones de alarma, incendios y climatización frio-calor. Dispone de cuatro amplias estancias para uso de oficinas y dos grandes salones aptos para almacenaje, taller o cualquier actividad que requiera amplios espacios. La altura de techos es de 3,50m. El local puede servir para supermercados, oficinas, gimnasios, clínicas, talleres, almacén o cualquier actividad de retail. También existe consulta previa al Ayuntamiento para cambio de uso a residencial, con lo que la propiedad podría tener cédula de habitabilidad y se prestaría para un proyecto de coliving de tres lofts residenciales. Català: Local comercial de 348m² amb gran façana de 8 metres i dues entrades, tot a peu de carrer hi ha 300m de la torre Al Agbar i la Plaça de les Gloríes. El local compta amb una façana de 8 metres amb una porta d'accés per als vianants i una àmplia persiana amb gual i capacitat per a càrrega i descàrrega de dos vehicles. Al fons de l'immoble hi ha un pati sostre al qual es pot accedir des del pàrquing subterrani de la finca, cosa que permet fer càrrega d'objectes pesants a través d'una grua instal·lada. La propietat està en perfecte estat de conservació, amb instal·lacions d'alarma, incendis i climatització fred-calor. Disposa de quatre estades espaioses per a ús d'oficines i dos grans salons aptes per a emmagatzematge, taller o qualsevol activitat que requereixi amplis espais. L'alçada de sostres és de 3,50m. El local pot servir per a supermercats, oficines, gimnasos, clíniques, tallers, magatzem o qualsevol activitat de retail. També hi ha consulta prèvia a l'Ajuntament per a canvi d'ús a residencial, de manera que la propietat podria tenir cèdula d'habitabilitat i es prestaria per a un projecte de coliving de tres lofts residencials. English: Commercial premises of 348m² with a large façana of 8 meters and two entrances, all at the foot of the road and 300m from the Al Agbar tower and the Plaça de les Gloríes. The premises comprise an 8-meter façana with an access door for pedestrians and a large blind with gual and capacity for the carriage and discharge of two vehicles. At the fons de l'immoble there is a pati sostre which can be accessed from the underground parking lot of the estate, which allows carrying heavy objects through an installed crane. The property is in perfect state of conservation, with alarm installations, fires and cold-heat air conditioning. It has four Spanish states for its offices and two large salons suitable for emmagatzematge, workshop or any activity that requires large spaces. The sostres alçada is 3.50 m. The premises can be used by supermarkets, offices, gyms, clinics, workshops, magatzem or any other retail activity. There has also been prior consultation with the Town Hall for a residential exchange, so that the owner could have a habitability certificate and is a loaner for a coliving project of three residential lofts.