Local en alquiler en calle San Clemente con terraza

En la mejor calle comercial de Jaén, con un flujo continuo de personas y con gran ESCAPARATE ALQUILER de LOCAL COMERCIAL en calle San Clemente nº11, en esquina, con fachada a dos calles, y junto a terrazas de cafeterías. Para montar un negocio en Jaén. nada igual como la calle San Clemente, con el mayor tránsito peatonal de la ciudad entre la Plaza de la Constitución y la Plaza de los Jardinillos, ambas con parking público para mejor acceso de clientes a la zona. Cerca de organismos, entidades bancarias, comercio de todo tipo y hostelería. LOCAL apto para todo tipo de comercio, textil, tecnológico, móviles, hostelería, etc. o para servicios profesionales de cualquier tipo. Distribución: > Planta baja sobre rasante de la vía pública, en dos alturas separadas por un tramo de escaleras: 102 m2. Parte comercial del local. > Planta sótano para almacén: 136 m2. Turbina para renovar aire de sótano. Se concede plazo carencia para obra y adaptación. Inquilino debe gestionar su licencia. ¡Vive Jaén! ¡Vive el CENTRO! INFORMACIÓN A ARRENDATARIO: > Es un alquiler EXCLUSIVO de AGA Inmobiliaria. > Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA y GARANTIA para el pago de las rentas > Los HONORARIOS profesionales a cargo del arrendatario son de una mensualidad de renta, más IVA.