Alquiler de local nuevo en calle Almíbar de 451 m²

CMO Consulting Inmobiliario pone a su disposición un espectacular local en alquiler con gran fachada en esquina de 45 metros lineales y con 11 escaparates a la calle. Dispone de una superficie construida de 451m2, de los cuales son 430m2 en planta calle y 21m2 de sótano. Es un local muy versátil y apto para cualquier tipo de actividad comercial que se quiera prestar. Se encuentra dentro de un edificio recientemente rehabilitado en el año 2023. Dispone de salida de humos y las diferentes salidas para la refrigeración del espacio. Actualmente se encuentra en estado bruto y diáfano de tal manera que se pueda hacer las divisiones que se necesiten dependiendo de la actividad que se quiera llevar a cabo. Anteriormente estaba divido en cuatro locales donde se han prestado diferentes actividades como tiendas de ropa, gestorías, inmobiliarias u otros. Al tener 11 huecos de escaparate en dos calles diferentes (Almíbar y Real), que permite acondicionar la entrada al establecimiento como se estime oportuno, siempre y cuando, cumpla con la ordenanza municipal. Además de proporcionar mucha luz natural y visibilidad al comercio. Tiene un patio de luces de uso privativo para el local que beneficia para la iluminación natural. Situado en la principal calle comercial y transitada del municipio de Aranjuez. Muy próximo al Palacio de Aranjuez, y en sus proximidades encontramos Universidad Rey Juan Carlos, Pavía, mercado de Abastos y el Ayuntamiento, además de bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centro deportivos. Además esta cerca de la estación de autobuses del municipio. Características: Superficie total de 451m2 construidos, distribuidos en 435m2 en planta calle y 16m2 en bodega. Altura: 2,90 - 2,70 metros Local diáfano Salida de humos Estado bruto Disponibilidad inmediata Precio de alquiler: 10.000€.