Alquiler de local en Russafa con terraza

Mobal Consultores presenta oportunidad de traspaso de un restaurante en Ruzafa, ubicado en una de las calles más demandadas del barrio. El local goza de una ubicación excepcional en una zona residencial y turística, lo que garantiza un flujo constante de clientes. El espacio tiene una distribución rectangular con una superficie de 220m². Al ingresar, nos encontramos con un espacioso salón-comedor que cuenta con una barra completamente equipada y dos cuartos de aseo, uno de los cuales está adaptado para personas con movilidad reducida. Además, el lugar dispone de diversas áreas de almacenamiento y una cocina completamente equipada con salida de humos hacia la fachada. También ofrece una amplia terraza con capacidad para albergar 4-5 mesas. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva de restaurante. - Terraza: autorizada para 5 mesas - Aforo interior: para 65 comensales. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 130.000€. - Alquiler mensual: 2.160€, más impuestos. - Gastos de comunidad: a definir. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a definir. - Fianza: equivalente a 2 mensualidades. - Garantías adicionales: si, aval bancario o depósito adicional. UBICACIÓN: El restaurante disfruta de una ubicación estratégica en pleno corazón de Ruzafa, en cercanía a colegios, comercios, supermercados y negocios de hostelería. Se encuentra en una zona que alberga diversos bares y restaurantes, lo que brinda un entorno dinámico con gran visibilidad y una afluencia constante de clientes, lo que crea un escenario propicio para el crecimiento del negocio. MOBAL Consultores & real estate ofrece el siguiente inmueble, si es usted una agencia y desea colaborar estaremos encantados de atenderle, por favor, se ruega no molestar al personal. Somos una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.