Traspaso local en Gran Vía con terraza

Mobal Consultores presenta en exclusiva traspaso de restaurante en la calle de Conde Altea. Dispone de una superficie 80m², cuenta con todas las licencias definitivas en regla para la explotación y una terraza autorizada para cinco mesas. El restaurante está completamente equipado, cuenta con todos los permisos y autorizaciones necesarios para llevar a cabo la actividad. Licencia definitiva de restaurante que incorpora un sistema de extracción de humos hacia la azotea y una amplia zona de terraza con capacidad para cinco mesas de cuatro comensales cada una. El área interior ofrece una superficie de 80m² con un gran visibilidad a la calle gracias a sus amplios ventanales. En su disposición interna, nos encontramos con un salón en planta rectangular, una zona de barra completamente equipada, una cocina equipada con sistema de extracción de humos hacia la azotea, dos baños (uno de ellos adaptado), espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia: definitiva de bar-restaurante sin ambientación musical - Aforo interior: 30 comensales - Terraza: autorizada para cinco mesas. - Salida de humos: hacia la azotea. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Traspaso: 69.000€ - Alquiler mensual: 1.500€, más impuestos. - Gastos de comunidad: 150€/mes, a cargo del arrendatario. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 600€ / año, a cargo del arrendatario - Fianza: equivalente a dos mensualidades - Garantías adicionales: Se requiere depósito adicional de 10.000€ * Se incluye el traspaso de la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo inquilino. * Posible subida de un 20% en el importe del alquiler para el nuevo contrato de arrendamiento. UBICACIÓN: Ubicado en la calle Conde Altea, este local se encuentra en uno de los tramos más concurridos de la zona. Rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías, es un destino muy demandado tanto por turistas como por residentes locales. Su posición estratégica lo convierte en un lugar de gran interés en la ciudad. MOBAL Consultores & real estate ofrece el inmueble en exclusiva, si es usted una agencia inmobiliaria y desea colaborar, estaremos encantados de atenderle. Somos una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.