Alquiler de local en Bernabéu - Hispanoamérica de 174 m²

Excelente local comercial disponible en alquiler en pleno barrio de Hispanoamérica, distrito Chamartín Madrid Capital Cuenta con una superficie de 145 m2 distribuidos en dos alturas, con 100 m2 en planta baja y 45 m2 en la entreplanta, tiene 2 baños o aseos. Posee 25 metros lineales de fachada acristaladas, por lo que al interior del local le da mucha luminosidad y ofrece mucha visibilidad desde el exterior. El interior dispone de suelo de plaqueta cerámica y falso techo con iluminación empotrada y sistema de climatización. Zona con elevada afluencia peatonal cercana gracias a su proximidad con el estadio Santiago Bernabéu que está a menos de 200 metros, el Hospital San Rafael y un elevado número de comercios establecidos en el área. Buenas comunicaciones mediante transporte público con varias paradas de autobús cercanas y con la estación de metro de Santiago Bernabéu (línea 10) a escasos 2 minutos a pie y con la estación de metro de Concha Espina (línea 9) a tan solo 5 minutos. La anterior actividad realizada en el local ha sido de concesionario de coches. Condiciones económicas: - Duración de contrato: 5 o 10 años con un obligado cumplimiento del 50% de la duración total. - TRU (Tasa de Residuos Urbanos) por cuenta del arrendatario. - Fianza de 2 meses. - Garantía: aval o depósito de 6 meses. - Visión de renta: anual, IPC - Sin posibilidad de cesión/subarriendo. - Renuncia de tanteo y retracto. - Preaviso de 6 meses.