Oficina en alquiler en calle Ramírez de Arellano con aire acondicionado

ALQUILER DE OFICINAS EN MADRID | CALLE RAMÍREZ DE ARELLANO, 29 (EDIF. MERRIMACK II). Edificio exclusivo de oficinas con excelente ubicación en un área de expansión empresarial y residencial de alto standing. Inmejorable visibilidad y en primera línea de la Avda. América/N-II, vía directa al aeropuerto Barajas. Idóneo para ser sede de empresas del más alto nivel y con posibilidad de instalar identificación corporativa. Posibilidad de disfrutar de plantas de casi 1.900m² en un mismo nivel, e incluso precisar más m². Posibilidad de comunicación interior de las plantas para tener completa independencia. Covid Free: Cuenta con sistema de fotocatálisis en la climatización del edificio para combatir virus y bacterias Características a destacar: - Edificio exclusivo de oficinas ideal para sede corporativa - Certificado medioambiental BREEAM, etiqueta energética B - Ventanas practicables de doble acristalamiento - Plantas amplias y diáfanas con forma rectangular, se pueden alquilar sueltas - Posibilidad de disfrutar de plantas - Falso techo metálico con barrera acústica - Aseos dobles privativos - Suelo técnico elevado - Sistema de aire acondicionado frío/calor a 4 tubos - Vigilancia 24 horas - Luminarias LED en oficinas y zonas comunes para optimizar el consumo - Aparcamiento exterior e interior en el propio edificio - Planta tipo con 3 metros de altura libre Superficies disponibles: - Planta cuarta (norte): 913m² - Planta cuarta (sur): 913m² - Planta tercera (norte): 920m² - Planta tercera (sur): 920m² - Planta segunda (sur): 725m² - Planta segunda (norte): 725m² - Planta primera (norte): 560m² Condiciones económicas: - Renta (1ª a 3ª planta): 15,00 €/m²/mes - Renta (4ª planta): 16,00 €/m²/mes - Gastos de comunidad: 3,23 €/m²/mes.