Oficina en alquiler en Almendrales con garaje y aire acondicionado

Detalles LOCAL-OFICINA Avda. Córdoba, 21- 2º-LOCAL 3 -Superficie total: 790 m 2 construidos incluidos comunes Ordenanza 9a. - LICENCIA MUNICIPAL ANTERIOR INQUILINO. Toda exterior ( 70 m de ventanales). Uso mixto. - Resistencia del suelo base 1.500kg/m2 y 600 kg/m2 del suelo técnico. - Diafano con OFFICE, WC Minusvalidos, Cortinas, etc. Todo a estrenar. - Aseos completos con 4 Aseos mas uno adaptado con seca manos automaticos, espejos, accesorios. - Aire Acondicionado frio/calor. -Falso techo tipo Amstrong. Altura techo 2,54 m. - Suelo técnico de 40 mm de espesor. Todas las puertas de acceso y emergencias antifuego RF60. - Iluminación tipo LED ( Pantallas y Downlights ) con menor consumo de energía. - Instalación eléctrica con cuadro eléctrico, canaletas y cajas/enchufes bajo suelo técnico para alimentación-SAI-Red-Tfno. , luces de emergencia, etc. -Central de incendios independiente con sensores, timbre emergencia, etc. - Luz de alta ( 40 KW ) con Fenienergia. - Cuatro ascensores y un montacargas (1.500 kg). - Se entrega el Local listo para entrar y usar. - Conserje día y noche ( 365 días ). Cámaras de seguridad perimetrales grabando 24 horas. - Renta: 7.900 €/mes (10 euros/m2/mes ) incluido Comunidad e IBI ). - Plazas de garaje opcionales a 120 euros/mes ( incluido Comunidad e IBI ) - Uso típico: Call Center, Laboratorio, Unidad de Producción limpia, Proceso Datos, etc.