Alquiler de oficina en Zona Franca - Port con ascensor

Fachada exterior formada por muro cortina autoportante acristalado con dimensiones de 53,80 x 11,67 metros, y una altura de 14,19 metros. Amplias zonas ajardinadas exteriores. Cerramientos interiores mediante mamparas, ya sean de cartón yeso, tabiques opacos de madera y tabiques acristalados. Altura libre mínima de 2,70 metros. Falso techo registrable. Iluminación de las oficinas mediante pantallas LED de 60x60, proporcionan 500 lux en zona de trabajo, 200 lux en vestuarios y servicios y 150 lux en pasillos. Suelo técnico elevado modular registrable. Pavimento: Moqueta en zonas generales de oficina y vestíbulos de planta, en losetas de 50x50 cm. Linóleum en zonas de comedor y salas técnicas, Pavimento porcelánico en baños. Instalación de Clima mediante bombas de calor, proporcionan frio y calor. Sistema de protección solar mediante estores enrollables en fachada interior. Ascensor adaptado, de 3 paradas y capacidad para 10 personas. Cada planta dispone de núcleos sanitarios para hombres, mujeres y personas de movilidad reducida, cuarto de limpieza y salas técnica. Medios de protección contra incendios según normativa. Sistema de detección y extinción. Instalación de seguridad mediante CCTV. Instalación de control de accesos. Instalación de voz y datos. Racks y Sistema de cableado con cajas de tomas de voz y datos encastadas en suelo. Entre las 3 plantas se disponen más de 260 puntos de datos. Distribución mediante cableado de cobre UTP Cat6. Se calculan unos 147 puestos de trabajo implantados (14 m2 por trabajador), distribuidos por plantas Distribución: Superficie construida total: 2.532,62 m² (interior 2.073,62 m² + zonas comunes 169.06m²) Planta baja: 677,64 m² (interior 508.58m² + zonas comunes 169.06m²). 36 puestos de trabajo. Planta 1ª: 693,76 m² (interior 550,79 m² + zonas comunes 142,97m²). 39 puestos de trabajo. Planta 2ª: 1.161,22 m² (interior 1.014,25m² + zonas comunes 146,97m²).72 puestos de trabajo. Disponemos de planos de la distribución. Situado en la ciudad de Barcelona, en la Avenida Primera del Parc Logístic, núm. 20 (08040). Dispone de acceso directo a las Rondas de Circunvalación y a la red principal de carreteras y autopistas. Goza de muy buena comunicación tanto en transporte publico como privado. Con buena accesibilidad para viandantes y facilidad de aparcamiento. Distancias en coche: Aeropuerto de Barcelona - El Prat; 9 min 8,6 km Barcelona Sants; 15 min 7,5 km Fira de Barcelona-Plaça Espanya; 11 min Fira de Barcelona-Gran Via; 5 min 2,6 km A pocos metros del edificio, hay habilitada una parcela para uso de aparcamiento con 286 plazas para turismos y 95 plazas para motos A lo largo de toda la fachada del edificio hay 35 plazas de aparcamiento de libre uso. A lo largo de toda la Avenida del Parc Logístic también hay una importante dotación de plazas de aparcamiento de libre acceso. La zona dispone de plazas de aparcamiento equipadas con carga para vehículos eléctricos. La comunicación en transporte Público es excelente. A pocos metros de la entrada del edificio, está la parada PARC LOGISTIC de la línea 9 Sud de metro y las paradas de las líneas 23 y 110 de autobús. Delante del edificio hay disponibles plazas de aparcamiento para bicicletas. Un carril bici transcurre a lo largo de toda la Avinguda del Parc Logístic que enlaza con la red de bicing de la ciudad. Nuevas soluciones de movilidad; • raacc-HOPP Carpooling mediante servicio de trayectos de coche compartidos. • BusUp rutas compartidas. • Reby patinets, alquiler de patinetes eléctricos con varios puntos de aparcamiento en la zona. Superficie: 2.532,62 m² Renta: 29.159,63 €/mes (11.5€/m²) Gastos de comunidad: según la necesidad del arrendatario Disponibilidad: inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas. ENG Exterior facade formed by a self-supp.