Alquiler de oficina en calle De Roger de Flor con aire acondicionado y ascensor

Amplia oficina en alquiler ubicada en planta entresuelo de edificio mixto habilitado con 2 ascensores y servicio de conserjería en horario comercial. Se sitúa en calle Roger de Flor, 26-30, frente al Tribunal de Justicia de Barcelona y a escasos metros del Arc del Triomf y del Parc de la Ciutadella. Oficina diáfana y en estado de origen, con una superficie de 377m2 y un patio interior de 23m2. Se distribuye mediante divisorias en: - Vestíbulo. - Gran sala de 78m2 ubicada a la entrada de la oficina y conecta con 3 despachos. - 4 despachos de 28m2, 34m2, 25m2 y 17m2 cada uno. - Sala de administración de una superficie aproximada de 175m2. - 2 aseos. Dispone de iluminación mediante fluorescentes, suelo de gres, detectores de incendios, aire acondicionado por Splits en pared o techo e instalación de red voz y datos. Muy bien comunicada a través de Renfe y Metro (L1) Arc del Triomf, terminal de autobuses de Barcelona, autobuses H16-H14-V19, etc. y Bicing. Suministro de luz dado de alta. Suministro de agua pendiente de dar de alta. Gastos de IBI y Comunidad incluidos en el precio. Fianza: 2 meses + Depósito Complementario o Aval Bancario a determinar por la propiedad. Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.