En finca regia esquinera, en el centro de Sant Garvasi-Galvany, a pocos metros de Pl. Francesc Macia, se encuentra este despacho de 316m2y terrazas de 65m2 en primera planta real.
Se accede a través de un amplio vestíbulo, una gran sala en fachada principal, otra gran sala en fachada a patio interior, 3 despachos, 1 cocina office, 3 lavabos con 2 aseos cada uno.
Techos de 3m, grandes ventanales, parquet, aire acondicionado/bomba de calor por conductos, cerramientos con doble acristalamiento. Impecable y listo para entrar.
Excelentes oficinas totalmente reformadas, ubicadas en clásica finca regia, de uso mixto.
La finca dispone de dos ascensores (principal y de servicio), servicio de conserjería 12h y trasteros.
Las oficinas rehabilitadas disponibles, presentan superficies de 321, 710 hasta 1.030 m² y cuentan con amplias salas diáfanas separadas por divisorias de obra original, diseñadas para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.
Las actuales oficinas disponibles y en fase de reforma, son exteriores y disponen de terraza interior de manzana y balcones. Cuentan con buenas especificaciones técnicas y acabados de primera calidad: iluminación Led, sistema de climatización individual, grandes ventanas practicables que dotan de abundante luz natural todos los espacios, pavimentos de parqué, fibra óptica, instalación eléctrica e instalación voz/datos. Además, todas ellas tienen dado de alta el suministro de luz.
Su excepcional ubicación, en una de las mejores zonas de Barcelona, permite la entrada y salida de Barcelona con máxima agilidad. A 3 manzanas de la Avinguda Diagonal y la Plaça Francesc Macià, el edificio se conecta rápidamente con el centro de la ciudad a través de la estación Muntaner de los Ferrocarriles Catalanes y diversas líneas de autobús que rodean la zona: 27, 32, V11, V13, 68, N7, N8.
Condiciones:
Contrato hasta 5 años prorrogable
2 meses de fianza más 6 meses de aval bancario o garantías (alquiler más IVA)
El precio incluye 1 trastero
No se incluye los gastos de comunidad e IBI.
IVA no incluido
Honorarios no incluidos.
El alquiler no ha de suponer más de un 30% del total de ingresos netos demostrables mediante aportación de documentación de solvencia.
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