Disponibilidad inmediata: MAYO. ALQUILER MINIMO 1 AÑO. Piso a estrenar totalmente reformado y amueblado, con calidades de lujo y diseñado por interiorista profesional. Ubicado en 5ª planta exterior con ascensor, orientación Sur, en plena calle Ríos Rosas.
CONDICIONES DEL ALQUILER:
_1 mes de fianza legal.
_1 mes de depósito adicional.
_Mes en curso.
_Honorarios por prestación de servicios y garantías de arrendamiento a cargo del inquilino (1 mes + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago).
_Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador.
DESCRIPCIÓN VIVIENDA:
Calle Ríos Rosas, 39, justo a la altura de Ponzano y Alonso Cano. Quinta planta exterior con mucha luz, con dos balcones a la calle orientación Sur, sol garantizado durante todo el año y todo el día.
Bonito edificio protegido del año 1929, con portero físico y ascensor, con fachada, patios y zonas comunes en perfecto estado. Se alquila totalmente amueblado, para entrar a vivir, siendo todo el mobiliario y electrodomésticos totalmente nuevos a estrenar. La cocina, abierta al salón a través de una gran isla de silestone, está equipada con placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora integrada, frigorífico y congelador panelados, lavadora oculta y lavavajillas también panelado.
Se distribuye en 3 dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, siendo uno de los dormitorios exterior con balcón y los otros dos interiores a un patio muy luminoso y soleado gracias a la altura de planta. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. En total 2 baños completos con platos de ducha extraplanos, mamparas de cristal templado, sanitarios y griferías de gama alta. Cocina americana abierta al salón comedor, el cual es totalmente exterior, con un precioso balcón a la calle Ríos Rosas que goza de muy buenas vistas a ambos lados de la calle al estar en la 5ª planta.
Calidades premium, solados de tarima laminada de madera alta resistencia, ventanas de PVC con doble cristal climalit con gran cámara de aislamiento térmico y acústico, abatibles y oscilobatientes, carpintería interior de madera maciza lacada en blanco con tiradores negros, a juego con las griferías y las columnas estructurales vistas, armarios empotrados totalmente vestidos en los 3 dormitorios, puerta de entrada blindada con herrajes de máxima seguridad y acabado estético realizado a medida artesanalmente, techos altos lo cual favorece una gran sensación de amplitud, calefacción y agua caliente individual mediante caldera de condensación de gas natural, aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
Finca representativa y muy tranquila con una ubicación inmejorable.
DESCRIPCIÓN ZONA:
Estamos en el centro de la calle que da nombre al cotizado y exclusivo barrio de Ríos Rosas, en el tramo entre las calles de moda, Ponzano y Alonso Cano, la zona mejor comunicada y más demandada del distrito. Al Este tenemos la Plaza San Juan de la Cruz, Nuevos Ministerios y el Paseo de la Castellana. Al oeste, Santa Engracia, Bravo Murillo y las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II. Muy cerca del Instituto de Empresa, Instituto Británico, Dirección General de Tributos, Caixabank, Delegación del Gobierno, El Corte Inglés, Nuevos Ministerios, Museo de Ciencias Naturales, Consulado Italiano, Hoteles de 5 estrellas como el Miguel Ángel, Intercontinental, Hesperia, NH Collection, Hospital de La Milagrosa, además de una muy buena y variada oferta de restauración. Numerosos colegios cercanos.
COMUNICACIONES:
Metro Ríos Rosas (línea 1), Alonso Cano (línea 7), varias líneas de autobuses EMT en la misma calle (líneas 5, 12 y 45). Intercambiador de Nuevos Ministerios a 700 m.: cercanías Renfe (C1, C2, C3, C4, C7 y C10), Metro líneas 6, 8 y 10.
