Promoción: RESIDENCIAL CUATRO PEÑAS

RESIDENCIAL CUATRO PEÑAS 15 ADOSADOS NUEVA CONSTRUCCION EN CASCO URBANO. 200 M2 CONST, PARCELAS SEGUN MODELOS. SALON CON CHIMENEA, COCINA AMUEBLADA, 5 DORMITORIOS , 3 WC. GARAJE 2 COCHES Y BODEGA EQUIPADA CON BARBACOA. DOTADOS DE DOMOTICA BASICA. DESDE 41

Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES. MUROS EXTERIORES Y FACHADAS: - Zócalos en Piedra natural del país y mortero monocapa. - Fachadas acabadas en dos tonalidades de color. Tonalidad marfil y tonalidad ocre. - Medianerías vistas, con idéntico tratamiento de acabado, aisladas interiormente. - Recercado de ventanas en Piedra natural. - Muros de cerramiento Parcela: Piedra natural del país. CARPINTERIA EXTERIOR DE VIVIENDAS: - Las carpinterías de exteriores de viviendas con perfilerías en aluminio lacados dos colores, uno al interior y otro al exterior, con rotura de puente térmico, color a elegir por la Dirección Facultativa, con juntas de estanqueidad, mecanismos de apertura y seguridad y capialzados de persianas incorporados. - Acristalamiento Climalit 6-8-6mm. - Persianas de aluminio inyectadas en poliuretano lama 35mm. sistema monoblock. - Barandillas exteriores metálicas en color similar a la carpintería. CARPINTERIA INTERIOR: - Puertas interiores de madera acabado en roble o similar en hojas de 40mm. 1ª calidad plafonadas y canteadas. - Puerta de entrada blindada, igual terminación que cara interior que el resto. - Pasamanos de escalera en tubo de acero. - Armarios empotrados forrados, en todas las habitaciones. CUBIERTAS: - Teja de hormigón mixto ITC Gredos color rojo, marrón o rojo viejo a elegir por la Dirección Facultativa. - Aislamiento Lana de vidrio. - Canalones y bajantes en cobre. PINTURAS: - Pintura al temple blanca lisa en paramentos horizontales y pintura plástica en colores cálidos en paramentos verticales. FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS: - Instalación según Normas Técnicas vigentes, desagües en tubería de PVC sistema homologado, de primera calidad. Planta Primera: Aparatos sanitarios de la casa roca, modelo Sidney, color blanco. - Baño dormitorio: Encima de wenge. Lavabo Diverta. toallero Taiga. Mampara Denia en ducha. Columna de hidromasaje modelos Neos II, Inodoro y bide modelo Sidney, color blanco. Planta Baja: aparatos sanitarios de la casa Roca, modelo Giralda, color blanco. - Lavabo kalahari. Toallero Kalahari. Bodega: Aparatos sanitarios de la casa roca, modelo Giralda, color blanco. - Griferías: monomando tipo monodín de Roca. ELECTRICIDAD: - Intalación eléctrica según Regalmento vigente de Baja Tensión. - Mecanismos de la marca Legrand o similar calidad a decidir por la Dirección Facultativa. - Domotica Básica. PAVIMENTOS: - En cocinas: Pavimento Gres Segovia-C - En aseo planta baja: Pavimento Gres Segovia-C. - En baño habitación: Pavimento Croma-H. - En baño I: Pavimento Alcala-A. - En salón: Pavimento gres Sagovia-C. - Peldaños interiores: Pavimento Gres Segovia-C - Exteriores (Terrazas, Porches, Tendederos y Peldaños): Pavimento Rubí Extrusionado. Peldaño Fiorentino. - Todos los pavimentos son baldosa gres de primera calidad. REVESTIMIENTOS: - En cocinas: Revestimiento Alcazar Ronda-B, Cenefa Cancum. - En aseo planta baja: Revestimiento Dolmen-H. Cenefa Celta H/4. - En baño habitación: Revestimiento Dolmen-H. Cenefa Croma 8. - En baño I: Revestimiento Egeo-A y Egeo-H. Cenefa Croma 8. - En salón: Cenefa Alizar-C. - Todos los revestimientos son de cerámica de primera calidad. TECHOS Y ESCAYOLAS: - Revestimiento de yeso en todos los parámetros verticales y horizontales y cajas de escalera. - Falso techo de escayola en baños, pasillos y hall. - Moldura de scayola en toda la vivienda. COCINAS: - Amuebladas con muebles altos y bajos con encimeras de granito, incluido: Campana Extractora TEKA DB1 90 INOX, Placa Vitrocerámica TEKA VTC-B, Horno TEKA HC-605-ME, Fregadero TEKA STYLO 1C1E y Grifo TEKA MC-Cromo. ANTENA DE TELVISION, TELEFONICA Y PORTERO AUTOMATICO: - Cada chalet va dotado con intalación de antena de televisión para captación de UHF, VHF y FM- Antena Parabólica, adaptado ala Normativa vigente, con tomas en Salón, Dormitorios, Cocina y Bodega. - Igualmente se instalara tomas telefónicas en salón, dormitorios, cocina y bodega. CALEFACCION- GASOLEO: - Calefacción de gasóleo, caldera grupo térmico Gavina/26 GTA Confort para calefacción acumulador Equipo Gavina de 130 litros para producción de A.C.S. en espacio independiente en Semisótano. - Radiadores de aluminio modelo Jet 70 de Roca. - Chimenea francesa en salón. Modelo Algarve. GARAJE: - Dotado con puertas de apertura automática y solera pulida. - Mecanismos instalados de protección contra incendios según Normativa vigente NBE.-CPI y alumbrado de emrgencia. - Calle de acceso a los chlaets en hormigón impreso, con paseos laterales en granito de la zona. - Entrada a Garaje con pavimento de granito de la zona. - Pulido de solera de hormigón color natural. BODEGA: - Mueble bajo con fregadero de seno y escurridor. - Servicio: Inodoro y Lavabo. - Chimenea- Barbacoa Modelo Teruel. - Pavimento Monti-R