Promoción: EDIFICIO LAUTIER

CARRETERA FUENCARRAL 56. DESPACHOS PROFESIONALES A DOS ALTURAS, TIPO LOFT. EXCELENTE UBICACIÓN Y COMUNICACIÓN. METRO NORTE. PRÓXIMO A NUEVA CIUDAD DE TELEFÓNICA.

Descripción detallada:

PROYECTO VANGUARDISTA, FACHADA Y ASCENSORES DE CRISTAL, LÁMINAS DE MADERA Y VEGETACIÓN EN DIFERENTES NIVELES.RODEADO DE AMPLIOS JARDINES, ZONA POLIDEPORTIVA Y SAUNA.DESPACHOS A DOS ALTURAS ACRISTALADOS EN SU FACHADA, CUENTAN CON OFFICE Y BAÑO COMPLETO.SISTEMA DOMOTICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN.SITUADO EN EL EJE CASTELLANA - FUENCARRAL - ALCOBENDAS, A 5 MIN.DEL METRO NORTE Y DE LA NUEVA CIUDAD DE TELEFÓNICA.BENGAR INVERSIONES TIENE VARIOS DESPACHOS PARA QUE PUEDA ELEGIR ORIENTACIÓN.

Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES ______________________________________________________________________ Estructura: De hormigón armado, todos los despachos disponen de doble altura: nivel inferior (superior en despachos de planta baja) con zona diáfana y nivel superior (inferior en despachos de planta baja) con despacho y cuarto de baño. Fachada: Combinada con muro cortina con control solar en zonas orientadas hacia el sur y fábrica de ladrillo cara vista en fachadas ciegas , color salmón o similar. Cubierta: Plana solada en gres de exteriores en la parte transitable de la cubierta y lámina asfáltica autoprotegida en las zonas no transitables. Solados: Tarima flotante de madera de haya barnizada y rodapié a juego con la misma en planta baja y alta, escaleras con peldaños forrados del mismo material y dotadas de quitamiedos de vidrio laminado. Baño solado en mármol blanco. Alicatados: Baño en gres rectificado de primera calidad, ducha de obra. Revestimiento pared interiores: Pintura plástica lisa en color blanco en paramentos verticales, falso techo de escayola en baño con iluminación alógena., separación entre despachos mediante ladrillo cerámico hueco doble, revestido con placas de cartón-yeso tipo “pladur” y aislamiento termo-acústico. Carpintería interior: Puerta de entrada acorazada lacada en color blanco en cara interior, dotada de cerradura de seguridad y mirilla ótica, puerta de acceso a cuarto de baño lacada en blanco mate. Carpintería exterior: De aluminio con doble acristalamiento tipo climalit en ventanas de fachada de ladrillo cara vista, persianas venecianas de aluminio motorizadas, en color gris grafito o similar. Fontanería: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada marca roca o similar, modelo neo selene en blanco el lavamanos, grifería monomando de ramón soler modelo odisea en lavamanos y ducha. Calefacción y agua caliente: Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de calentador eléctrico instantáneo. Electricidad, tomas telefonía / tv: Electricidad empotrada con mecanismos serie “simón 31” o similar, tomas de teléfono en zona alta y baja, los despachos estarán dotados de todas las instalaciones necesarias para futuras instalaciones de office y cocina, pre-instalación de red informática y telecomunicaciones por cable. Aire acondicionado: Instalación completa de aire acondicionado frio/calor. Garaje: La puerta general del garaje será automática con plazas para visitas. ______________________________________________________________________ CALIDADES COMUNES Portal, escaleras y vestíbulos: Videoportero, felpudo encastrado. Ascensores: Solados en granito con apertura automática. Urbanización y equipamiento: Conserjería en el acceso al edificio, accesos al edificio solados en baldosa hidráulica, zona polideportiva en jardín, sauna, zonas ajardinadas, en jardines de uso privado toma de agua y luz, góndolas en cubiertas para facilitar la limpieza exterior del muro cortina. Planta sótano: Solado en hormigón continuo con adición de cuarzo. Antenas colectivas tv y fm: Tomas de tv terrestre-digital en zona alta y baja. ______________________________________________________________________ Observaciones: Sistema domótico de última generación con posibilidad de ampliación. ______________________________________________________________________ Esta memoria de calidades es meramente informativa, pudiendo, estar sujeta a algún tipo de modificación por la empresa promotora.