Promoción: RAMIRO I

Ramiro I, es una promoción situada en la mejor zona de la Puebla de Alfindén, sin duda una de las poblaciones en expansión con más futuro, a tan solo 10 minutos de Zaragoza y con buenas comunicaciones.

Descripción detallada:

Conjunto residencial de 2 y 3 dormitorios con una excelente distribución, áticos con grandes terrazas, plaza de garaje y trastero

Memoria de calidades

Memoria de Calidades Edificio “RAMIRO I” La Puebla de Alfindén (Zaragoza) CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO CIMENTACIÓN Mediante zapatas corridas o aisladas arriostradas ESTRUCTURA Formada por forjados unidireccionales de hormigón, con bovedillas de hormigón. En zonas puntuales bovedilla de porexpan con rotura de puente térmico y zonas de losas de hormigón armado. FACHADAS Muros de fachada de ladrillo caravista y ladrillo para revestir Aislamiento continuo de espuma de poliuretano proyectado. Cámara de aire. Tabiques cerámicos revestidos con yeso. ASCENSOR Ascensores de subida y bajada hasta garaje, mediante llave o código Puertas automáticas en plantas, y automáticas en cabinas. Paredes interiores decoradas con espejo. Pulsadores e indicadores digitales. Capacidad para seis personas. PREVENCION DE INCENDIOS Instalación completa de prevención de incendios, según normativa vigente. CALEFACCION Calefacción y agua caliente individual de GAS NATURAL. CUBIERTAS Inclinada con cubrición de teja, sobre tabiquillos y sobre forjado inclinado. Plana transitable, con pavimento para exteriores. Plana no transitable, con protección de grava. PORTALES Paredes pintadas, con zonas decoradas en madera y espejo. Techos de escayola. Pavimentos de mármol en vestíbulos de zaguanes. El resto irá con terrazo pulido. Buzones de acero inoxidable ESCALERAS Gradas y pavimentos de terrazo pulido. Iluminación y ventilación natural. ANTENAS COLECTIVAS. Antena colectiva de T.V. y parabólica de primera marca. Infraestructura común de acceso a telecomunicaciones, según normativa vigente. CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS PAVIMENTOS, ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS Suelos de madera laminada, acabado haya, con rodapié, en toda la vivienda excepto en cocina, baños y terrazas. Suelos de gres en cocinas y baños. Suelos de gres para exteriores en terrazas. Revestimientos en baños y cocinas con alicatados cerámicos Techos guarnecidos de yeso y pintura plástica. Falsos techos de escayola en cocina, vestíbulos, zonas de paso y en aquellas zonas donde lo exija la D.F. En baño irá techo desmontable para la preinstalación de aire acondicionado, excepto en viviendas con aseo que irá alojado en éste. CARPINTERIA EXTERIOR Aluminio lacado en color a determinar por la Dirección Facultativa Persianas de aluminio en color. Vidrio CLIMALIT 4+6+4 o similar. INTERIOR Puerta de acceso a vivienda acorazada, con cierre y bisagra de seguridad. Puertas interiores lisas color haya, barnizadas. Puertas de salón y cocina con hojas vidriera, según plano. Herrajes con manilla latonada o cromada, según determine la Dirección Facultativa. Armario empotrado con puertas de hojas lisas, correderas o abatibles, de suelo a techo a juego con la carpintería interior de la vivienda, según plano. En dormitorio principal vestido interiormente mediante balda superior e inferior , barra para colgar y 3 cajones. PINTURA Plástica lisa en techos. Plástica gotelé en parámetros verticales. Elementos de cerrajería esmaltados. APARATOS SANITARIOS Aparatos sanitarios marca JACOB DELAFON. Grifería monomando JACOB DELAFON CALEFACCION Y AGUA CALIENTE Caldera individual de gas, para agua caliente y calefacción Radiadores de aluminio, color blanco. Control de temperatura individual, con termostato ambiente. ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES Grado elevado de electrificación según nuevo reglamento de Baja Tensión. Cuadro eléctrico preparado para futura instalación de aire acondicionado. Iluminación en terrazas de viviendas, punto de luz y lámpara. Mecanismos de primera marca. Video portero con monitor audiovisual en vivienda. 3 tomas de T.V. y FM: en salón, dormitorio principal y cocina, excepto viviendas dúplex donde irá en bodega en vez de en cocina. 3 tomas de teléfono: en salón, dormitorio principal y cocina, excepto viviendas dúplex donde irá en bodega en vez de en cocina. 3 tomas huecas para TV por cable en salón, dormitorio principal y cocina, excepto viviendas dúplex donde irá en bodega en vez de en cocina. Toma vacía en resto de dormitorios, según nuevo Reglamento de Telecomunicaciones, para facilitar el acceso a cualquier instalación de telecomunicaciones. Puntos conmutados en pasillo y dormitorio principal. En viviendas dúplex, así mismo conmutado en escalera. PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Preinstalación de aire acondicionado, con conductos de impulsión y retornos por plenum. Falso techo en baño o aseo según plano, preparado para alojar la unidad interior Conexión a desagüe e instalación eléctrica. Conductos aislados hasta terraza, en previsión de la unidad exterior. MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMESTICOS Frente de cocina con muebles superiores e inferiores. Encimera de granito Fregadero de acero inoxidable con poza y escurridor. Grifería monomando marca ROCA o similar. Placa vitrocerámica con 4 zonas de cocción y 4 pilotos de calor residual, marca BALAY o similar. Horno eléctrico programable, puerta de seguridad con doble cristal, esmalte catalítico, , marca BALAY o similar. Lavadora Lavavajillas Frigorífico dos puertas. Campana extraplana. Grupo extractor con salida de humo individual hasta cubierta. Nota: Este Proyecto queda sujeto a toda variación que juzgue conveniente la DIRECCION FACULTATIVA, por otras similares, quien a su vez se reserva el derecho de dictaminar sobre todos aquellos puntos que no queden suficientemente claros en los documentos del Proyecto.

Web de la promoción: