Promoción: Gaudir Mar

Conjunto residencial de 24 casas pareadas a un paso del mar y con impresionantes vistas. Promoción susceptible de formalizar contrado de alquiler con opción a compra.

Direcciones de la promoción:

infocomercial@grupogaudir.com

Descripción detallada:

Gaudir Mar tiene acceso directo a la autopista, está cerca de la estación de tren y cuenta con tiendas y centros comerciales en las proximidades. Por su cercanía a Barcelona, es la vivienda ideal para disfrutar en ella como tú prefieras: durante todo el año, los fines de semana o en tus vacaciones. Casas de 3 dormitorios, 2 baños con parking individual, bodega, solarium y zonas comunitarias con piscina.

Memoria de calidades

Cimentación, saneamiento, estructura y cubiertas: CIMENTACIÓN: adecuada a las características geotécnicas del terreno. SANEAMIENTO: red de desagües mediante tuberías de PVC. ESTRUCTURA: de hormigón armado. CUBIERTA: plana, con aislamiento térmico. Fachada: Con fábrica de ladrillo tosco acabado con mortero monocapa combinado con paños de ladrillo cara vista color marrón oscuro; cámara de aire con aislamiento térmico de poliuretano proyectado y tabique interior de ladrillo hueco doble. Tabiquería: Divisiones interiores realizadas con fábrica de ladrillo cerámico tabicón de 7 cm. Separación entre viviendas con ladrillo macizo perforado Carpintería exterior: Puertas y ventanas construidas con perfiles de aluminio lacado color gris y acristalamiento con doble vidrio y cámara de aire tipo “climalit” o similar. Persianas enrollables, de aluminio lacado a juego con la carpintería exterior y capialzados incorporados, con motorización en salón-comedor y dormitorio principal. Puerta de entrada en chapa de aluminio lacado color blanco, con cerradura de seguridad, pernios antipalanca y mirilla óptica de gran angular. Carpintería interior: Puertas interiores de paso en DM con acabado semi-lacado color blanco. Armarios modulares empotrados, forrados interiormente con tableros melaminados en color blanco y puertas formadas con tableros en DM con acabado semi-lacado color blanco. 2 Solados: Salón Comedor, vestíbulo, distribuidor y dormitorios: baldosas de gres porcelánico gran formato, color beige. Cocina: Baldosa de gres porcelánico gran formato, color beige. Cuarto de baño principal: Baldosa de gres porcelánico gran formato, color beige. Cuarto de baño secundario: Baldosa de gres porcelánico gran formato, color beige. Cuarto aseo pl. sótano: Baldosa de gres porcelánico gran formato, color beige. Terrazas: Baldosa tipo gres cerámico. Alicatados: Cocina: Combinación de paramentos chapados con baldosas lisas de gran formato en gres porcelánico color beige y color blanco. Baño principal: Combinación de paramentos chapados con baldosas lisas de gran formato en gres porcelánico color blanco y baldosas rayadas de gran formato en gres porcelánico igualmente en color beige. Cuarto de baño secundario: Combinación de paramentos chapados con baldosas lisas de gran formato en gres porcelánico color beige y color blanco. Cuarto de aseo: Combinación de paramentos chapados con baldosas lisas de gran formato en gres porcelánico color beige y color blanco. Techos: Falso techo de escayola lisa en baños, cocina y distribuidores. Resto de techos guarnecidos y enlucidos con yeso. Yesos y Pinturas: Revestimiento de paramentos verticales y horizontales de dormitorios y zonas comunes, enyesados a buena vista con pintura plástica, lisa. Sanitarios y griferías: Baño principal: �� Inodoro en cerámica vitrificada blanca marca Roca o similar. �� Encimera de Silestone con un lavamanos encastrados en cerámica vitrificada Roca o similar. �� Mueble volado acabado en formica lisa. �� Bañera de Hidromasaje. �� Griferia monomando de acero cromado. 3 Baño secundario: �� Inodoro marca Roca o similar. �� Encimera de Silestone con un lavamanos encastrados en cerámica vitrificada Roca o similar. �� Plato de ducha de cerámica vitrificada color blanco. �� Grifería monomando de acero cromado. Baño Aseo: �� Encimera de Silestone con lavamanos encastrado en cerámica vitrificada Roca o similar. �� Inodoro en cerámica vitrificada tipo Roca o similar. �� Grifería monomando de Acero Cromado. Cocina: �� Grifería de Acero Cromado con mango extraíble. Fontanería: Instalación de agua fría y caliente realizada con tubería de cobre aislada ó polipropileno, según normativa vigente. Instalación para lavadora y lavavajillas. Llaves de corte en todos los cuartos húmedos. Cocina: Equipada con muebles altos con perfilería de aluminio y vidrio glaseado; y bajos en formica blanco. Encimera silestone color negro con copete de aluminio. Plancha de acero inoxidable en zona cocción Horno, campana extractora decorativa y vitrocerámica. Aire Acondicionado Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorio principal con previsión de línea eléctrica, y desagües para futura ubicación de maquinaria exterior situada en cubierta. Calefacción y Agua Caliente Sanitaria: Caldera individual a gas mixta para calefacción y producción de agua caliente sanitaria con depósito acumulador de agua incorporado. Radiadores de aluminio. Toallero calefactor en baño principal, baño secundario y aseo. Termostato ambiente en salón. Producción de Agua Caliente Sanitaria por energía solar. 4 Electricidad, Telefonía y T.V.: Instalación de electricidad realizada según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Cuadro de protección general con interruptores y magnetotérmicos. Mecanismos eléctricos y pulsadores tipo Ticcino ó similar. Instalación de equipo de captación colectiva para TV y FM con tomas en toda la vivienda a excepción de Baños. Toma de Tv en solariums y Terraza planta baja y Bodega. Canalización para recepción por cable. Tomas de telefonía en salón, cocina , dormitorios y Bodega. Portero automático con dos tomas en planta baja y primera. Garaje Puerta garaje privado con previsión línea eléctrica para su motorización. Zonas Exteriores: Acceso de vehículos realizado con pavimento antideslizante con instalación para accionamiento automático. Piscina comunitaria. La zona de piscina ira con madera Ipe. Zona comunitaria con bancos y arbolado. NOTA: - Las maderas, mármoles y piedras naturales pueden presentar destonificaciones y vetas por la misma naturaleza de los elementos. - La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico de suministro, jurídico o comercial, sin que ello implique el menoscabo en el nivel global de calidades.

Web de la promoción: