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Promoción: Sastre Cardedeu

La villa de Cardedeu esta situada al pie del Montseny y a un paso del Maresme. Conocida como un pueblo de veraneo desde los años 60. Hoy en dia Cardedeu es una villa de primera residéncia con todos los servicios a su disposición.

Direcciones de la promoción:

C/ Dolors Granés 84

Descripción detallada:

Viviendas de 2 y 3 dormitorios. Aticos duplex con solariums. Plantas bajas con terrazas. Zonas ajardinadas con piscina. Plazas de parking y trasteros. Locales comerciales.

Memoria de calidades

1.- CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA  Cimentación según estudio geotécnico.  Estructura vertical de muros y pilares de hormigón armado Acero B500S y hormigón HA-25/B.  Estructura horizontal en forjados aligerados de hormigón armado. 2.- CUBIERTAS  Cubiertas transitables de pavimento en gres antideslizante y cubierta no transitable inclinada. 3.- FACHADAS  Fachada principal aplacada de piedra natural o cerámica, de excelentes prestaciones técnicas y barandilla metálica pintada.  Fachada posterior se revestirá en monocapa pintado y la barandilla será metálica. 4.- DIVISORIAS  Divisorias entre viviendas se realizaran mediante ladrillo cerámico de acuerdo con la normativa.  Divisorias interiores de vivienda de ladrillo cerámico y posterior enyesado proyectado. 5.- TECHOS, ALICATADOS Y PINTURAS  Los paramentos horizontales se enyesarán a buena vista. Falsos techos de yeso, a excepción del baño donde se instalará la maquinaria de A/A que se realizará registrable de lamas metálicas lacadas.  Los paramentos verticales de los baños se alicatarán con azulejo cerámico de diseño actual de Grupo PORCELANOSA.  Los paramentos verticales de la cocina se enyesarán y pintarán con pintura plástica lisa de color excepto las zonas entre muebles altos y bajos, que seran aplacadas con silestone, mismo material que la encimera.  Pintura plástica lisa en viviendas. 6.- PAVIMENTOS  El pavimento de toda la vivienda se realizará con parquet flotante de madera natural, excepto en cocinas, baños, terrazas, en gres cerámico de Grupo PORCELANOSA 7.- CARPINTERÍA EXTERIOR  Carpintería de aluminio lacado en color y doble acristalamiento tipo CLIMALIT o similar.  En fachada exterior se instalaran porticones metálicos a definir por la dirección facultativa.  En fachada interior persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico extruido de color a juego con la carpintería exterior.  Las aberturas en planta bajo cubierta no dispondrán de ningún tipo de persianas. 8.- CARPINTERÍA INTERIOR  Puerta blindada de acceso a vivienda chapada en madera natural barnizada, dotada de herrajes de seguridad y mirilla óptica.  Puertas de paso chapadas en madera natural barnizadas.  Herrajes de diseño actual de acero mate.  Armarios empotrados tipo block forrados interiormente dotados de barra y estante, con puertas chapadas en madera natural barnizadas. 9.- CALEFACCIÓN- AIRE ACONDICIONADO Y ENERGIA SOLAR  Instalación de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor.  Instalación de agua caliente sanitaria con termo acumulador eléctrico.  Instalación de captación de energía solar para calentamiento de agua corriente sanitaria.  Acumulador para almacenar el agua caliente procedente de las placas solares. 10.- BAÑOS  Sanitarios de la marca Roca con sistema de ahorro de energía y grifería monomando.  Encimera de silestone con lavabo encastrado en baño principal.  Lavabo mural en baño secundario de la marca ROCA.  Duchas de gran formato y bañeras situadas en baño principal o secundario según tipología de vivienda.  Luminarias encastradas en falso techo de baños.  Baños dotados de espejo. 11.- INSTALACIONES, ELECTRICIDAD, TV. Y TELÉFONO  Antena analógica y digital terrestre de TV y FM.  Toma de TV/TF en salón-comedor, cocina y en todos los dormitorios.  Preinstalación de antena parabólica.  Video portero.  Alta e instalación de línea telefónica y ADSL gratuito.  Teléfono inalámbrico.  Ascensor decorado en acero inoxidable y con puertas automáticas que dará servicio a todas las plantas excepto el bajo cubierta  Preinstalación de lavadora y secadora. 12.- INSTALACIÓN DOMOTICA  Instalación de un módulo de control domotico.  Control remoto de la climatización de la vivienda. 13.- INSTALACIÓN DE ALARMA  Central de alarma..  Dos detectores de movimiento vía radio bidireccional y un detector magnético.  Teclado y mando a distancia. 14. COCINA  Muebles altos y bajos con acabados laminados.  Encimera y retorno entre muebles altos y bajos de silestone.  Placa de cocción vitrocerámica. “Touchcontrol”  Campana extractora decorativa o integrable de acero inoxidable según tipología de cocina.  Horno eléctrico y microondas de acero inoxidable integrado en columna, según tipología de vivienda.  Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.  Lavavajillas integrado. 15.- GARAJE  Puerta automática de acceso y salida de vehículos.  Instalación de ventilación forzada y protección contra incendios. 16.- ZONAS COMUNES.  Portales decorados con materiales nobles a definir por la dirección facultativa. 17.- ZONA COMUNITARIA  Zona comunitaria con piscina, zona ajardinada y juegos infantiles. NOTAS Según la legislación vigente, se han realizado las auditorias técnicas necesarias de control de calidad en el proyecto ejecutivo, y se realizarán en la estructura (cimentación, muros y forjados). La Propiedad se reserva el derecho de efectuar las modificaciones motivadas por exigencias técnicas, jurídicas, comerciales o de suministro por otros de una calidad equivalente o superior.

Web de la promoción: