Promoción: Edificio Ayllon

Promoción de viviendas de 1-2 dormitorios y plazas de garaje en el centro de Alcobendas. Magníficas viviendas construidas en primeras calidades. Con orientacion sur, y vistas a la Moraleja.

Direcciones de la promoción:

Calle Real Vieja, 42-46

Descripción detallada:

Muy cerca de amplias zonas verdes, Parque de Cataluña, Parque de Aragon, o el museo de los bonsais del Jardin del a Vega. Junto a parques y zonas infantiles, un Aula de la Naturaleza y dos miradores sobre la ciudad. Viviendas dotadas de los últimos adelantos y de los mejores materiales de construcción. Cocina amueblada, con horno, vitrocerámica, fregadero, grifo y campana extractora. Encimera silestone antibacterias, preinstalación de domótica, preinstalación de sonido home cinema en salón, focos halógenos en cocina, baños y pasillos. Lavabo con mueble bajo, plato de ducha con mampara. Puerta de entrada acorazada. Situado en una de las zonas con mayor proyección de toda la comunidad. En los alrededores se encuentra el MEGAPARK MADRID, gran área comercial, donde se encuentran enclavadas importantes empresas como IKEA, LEROY MERLIN, etc. El municipio de Alcobendas se encuentra en el norte de la capital. Desde la salida 17 de la A-1 se accede a la Calle Real Vieja, 42-44 en la que se encuentra este edificio

Memoria de calidades

ESTRUCTURA - La estructura y la cimentación se realizará en hormigón armado. - Un Organismo de Control Técnico independiente asegurará la perfecta ejecución de la estructura, que adicionalmente estará cubierta con una póliza de seguro decenal. FACHADA - La fachada será de ladrillo cara vista hidrofugado tipo Malpesa modelo Sevilla en combinación con otros materiales, de acuerdo con el diseño del proyecto. - El aislamiento térmico acústico se realizará adecuándose a las más exigentes necesidades actuales. TABIQUERIA - Todas las divisiones entre estancias serán mediante el sistema de tabiquería seca, en placa de yeso y aislamiento de lana de roca, para evitar las rozas y garantizar un perfecto acabado y un alto aislamiento térmico y acústico. - La separación entre viviendas o vivienda y zonas comunes serán, mediante tabiquería tradicional, trasdosadas con placas de yeso. - Baños, aseos y cocinas llevarán placas resistentes a la humedad. PAVIMENTOS - Tarima flotante en madera de 14 mm., en toda la vivienda salvo en cocinas independientes y baños que serán de gres porcelánico rectificado de Porcelanosa. REVESTIMIENTOS - El vestíbulo de entrada, salón y dormitorios en pintura plástica lisa. - En cocinas, aplacado con azulejos rectificados de gran formato, marca Porcelanosa. - En baños aplacado con azulejos rectificados de gran formato, en diferentes tonalidades marca Porcelanosa TECHOS - La vivienda dispondrá de falso techo con foseado perimetral en hall y salón para la colocación de instalaciones. CARPINTERIA EXTERIOR - Puertas balconeras así como ventanas abatibles con ruptura en puente térmico, garantizando la estanqueidad y resistencia al agua y viento. - Dicha carpintería ira equipada de vidrios dobles, con cámara de aire deshidratada, 4/12/6. - Persianas de lamas de aluminio térmico en color, enrollables y motorizadas. CARPINTERIA INTERIOR - Puertas de entrada acorazada sobre precercos de acero. - Puertas interior lisas en Bambú con herrajes en acero inox. Marca Uniarte, modelo VT5. - Armarios modulares con puertas correderas en diseños actuales, interiormente acabados con barras y cajoneras. BAÑO PRINCIPAL - Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada marca Roca modelo “Frontalis”. - Bañera antideslizante modelo “Princesa” de Roca. - Gritería monomando cromada modelo “Targa” de Roca, termostatica en bañera. - Lavabo con mueble bajo. ASEO - Aparatos sanitarios modelo Sidney, - Lavabo semipedestal modelo Sydney. - Plato de ducha marca Roca, modelo Malta, con mampara. - Grifería monomando cromada marca Roca, modelo “Esmai”. - Llaves de escuadra en todas las tomas de aguas, cocinas baños y lavaderos. - Ventilación saneamiento (dirección técnica). ELECTRICIDAD - Electrificación de grado medio. - Toma de T.V., y teléfono en salón, dormitorios y cocina. - Soporte en techo para lámparas y regletas conexión. - Mecanismos marca Simón serie 31. CLIMATIZACIÓN - Climatizadora por conducto frió/calor marca Mitsubishi. - En baño radiador toallero eléctrico tubular de acero marca Biasi modelo Brise. COCINA - Cocina amueblada con fregadero, grifo placa vitroceramica, horno y campana extractora. - Encimera de Silestone antibacteria INSTALACIONES - Puerta de entrada a garaje, motorizada con emisora con mando a distancia. - Ascensor con capacidad para seis personas - Detectores de presencia de encendido luz de zonas comunes y garaje. - Adecuación en terraza de cubierta para instalación de equipos de a/a. - Antena colectiva con TDT, con tomas en salón-comedor y en dormitorios. - Portal decorado en plaquetas rectificadas imitación madera de Porcelanosa y material sintético (Vescom). - Sensores de presencia de encendido de luz en portal. OTRAS INSTALACIONES. - La producción de agua caliente sanitaria será mediante termo eléctrico individual, como apoyo a la producción de agua, caliente se instalarán en la cubierta paneles de captación solar. - Preinstalación de Domótica. - Preinstalación de sonido Home Cinema en salón. - Focos halógenos en pasillo, baños y zona de cocina.

Información hipoteca

Hipoteca concertada con una entidad bancaria.

Web de la promoción: