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7943-034-4
Urge vender

Fotos (15)

650.000 €

3 habitaciones (2 dobles, 1 individual)

2 baños (2 baños, 1 aseo)

432 m2 construidos (precio m2: 1.504 € )

432 m2 útiles

(Ref. 7943-034)

Profesional de Prestigio:
micasaenlared.com

Descripción del inmueble

Preciosos Duplex de lujo de tres plantas más semisótano situados en la zona de la Las Ramblas. Tienen acceso privado a las viviendas. Consta de buhardilla muy amplia de 56 m2 con preciosas vistas. La planta alta consta de 3 dormitorios, dos de ellos dobles, y uno individual. De los dobles uno de ellos es tipo suite con baño y vestidor amplio, 2 baños y pasillo. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y ventanas al exterior. La superficie de esta planta es de 70m2. La planta baja consta de salón comedor amplio y muy luminoso,cocina sin equipar, patio interior, dos terrazas y jardín. La superficie de esta planta es de 97 m2 y es aquí donde se encuentra la entrada principal de la vivienda, aunque dispone de otra entrada secundaria por la cocina. Por último el semisótano consta de un garaje para dos plazas de coche, una habitación amplia y solana. Su superficie es de 125,18m2. Únicos en prestaciones en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria.

Memoria de calidades

- Estructura: De hormigón armado. Forjados de hormigón con vigas planas.

- Fachadas y cubierta: cerramiento exterior acabado en monocapa enfoscado y pintado y chapado de laja en zócalos y escaleras. Aislamiento e impermeabilización según norma. Recreado en ventanas y puertas, aplacado en piedra natural. Cubierta terminada en curva.

- Pavimentos: Mármol en planta baja y baños. Tarima flotante con acabado en haya o roble en planta alta. Gres en cocina. Gres en buhardilla.

- Pavimentos verticales: Mármol envejecido en baño principal, combinado con pintura. Plaqueta cerámica de gres en resto de baños, aseos y cocina. Azulejo blanco en cuarto de lavandería. Aislamiento acústico entre viviendas.

- Carpintería interior: Puerta de acceso blindada con cerradura y herrajes de seguridad, acabada en madera noble, armarios con acabado similar. Escalera interior en madera barrizada.

- Carpintería Exterior: aluminio anodizado con doble acristalamiento tipo Climalit con contraventanas de aluminio.

- Sanitarios: en loza blanca marca Roca modelo Meridian y Dama Senso o similar. Grifería monomando marca Roca o similar.

- Electricidad e instalaciones: Instalación eléctrica con circuitos independientes según norma. Tomas de teléfono TV, FM y parabólica en saló, dormitorios y cocina. Mecanismos tipo Legrand, Bticino o similar. Instalación de alarma. Preinstalación de placas solares.

- Buhardilla: Diáfana, techo sin revestir, ventanas Velux o similar, suelo de gres o tarima flotante sintética. Instalaciones a nivel suelo, sin distribución. Aire acondicionado no previsto.

- Techos y pintura: Escayola con moldura lisa o fosa en techos de distribuidor, pasillos y baños. Moldura lisa en salón. Pintura lisa en el resto de la vivienda.

- Calefacción, refrigeración y agua caliente: aire acondicionado frío -calor en planta baja y alta. Agua caliente con termo eléctrico individual.

- Garaje: Amplio garaje con puerta automática y mando a distancia.

- Parcela: Amplia parcela cerrada con muro y vaya metálica. Pavimentos rústicos y zona para ajardinar.
Ocho Duplex disponibles, el precio varia según los m2 que van desde 432,98 hasta 497,58 m2 de parcela -756.654,30 €-,-813.573,90 €- respectivamente.

DISTRIBUCIÓN DEL PRECIO EN EUROS:

PRECIO es igual HIPOTECA PROMOTOR más COMPRADOR

- PRECIO: desde 756.654,30 € hasta 813.573,90 €, es igual , HIPOTECA PROMOTOR: desde 460.438,00 € hasta 479.825,00 €, más, COMPRADOR: desde
276.829,30 € hasta 333.749,90 €

Referencia 034

Situación Palmas de Gran Canaria(Las), Palmas (Las). Ciudad Alta (LAS RAMBLAS)


Características

Instalación telefónica.

Certificado energético

Este anunciante todavía no ha informado el certificado de eficiencia energética de esta propiedad.

Equipamiento

Alarma, Armarios empotrados, Calefacción, Lavadero, Portero automático, Puerta de seguridad, Video portero, Aire acondicionado: otros, Parquet: otros y Obs. Calefacción: Bomba de calor.

Distribución e instalaciones

Tipo de cocina: independiente, Balcón, Buhardilla, Garaje, Jardín, Porche, Interior / Exterior: exterior, Terraza, Trastero y 2 Plazas Parking.

Entorno

Centro comercial: Cerca del centro comercial las rablas y delcentro comercial siete palmas
Orientado a: NorEste
Cerca de bus
Autobús: Parada de autobús cercana a la urbanización
Próximo a: Centro Comercial las Ramblas , a 10 minutos centro comercial 7 Palmas y Hipercor .
Obs. Zona comunitaria: La urbanización esta dividida en cinco viales , cada vial tiene una cancela de acceso desde la calle con un mando a distancia que sirve también para el garaje particular .Quedandose un vial interno y comunitario solo para un grupo de chalets. Creandose

Fecha de última actualización: 22-04-2014
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Anunciante


micasaenlared.com


micasaenlared.com

Ctra del Centro 116 - 35317 Santa Brígida, Palmas (Las).

Tel. +34 609525155

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