Enric Reyna: "El precio de la vivienda difícilmente puede bajar más. Los descuentos que se podían hacer, ya se han hecho"

Personar a este señor, se ha equivocado, quiere decir que el precio de la vivienda dificilmente puede subir.

Enric Reyna: "El precio de la vivienda difícilmente puede bajar más. Los descuentos que se podían hacer, ya se han hecho" jajaja me parto, valla poder adivinatorio...... y más que van a bajar No hay balas para tanto desgraciado

Haber!! no seais cabezones, que os la volveran a meter doblada. No compréis nada, que se metan los pisos donde les quepan. Ir de alquiler y vivir tranquilos, sin deudas y con margen de maniobra. Salut

Los pisos han caído una media del 59% desde su mayor valor en el primer trimestre del 2007. Tengo inmobiliarias y hago un seguimiento detallado de precios. Según mi opinión, caerán aún un 20% o 25% más. Por tanto, si compra un piso, primero analice el precio de esa misma vivienda en 2007 y reste un 60%, y más o menos ese será el precio. Lo siento Sr. Reyna, debiera estar Ud. preso junto a todos los que llevaron esto al desastre, y no por ganar dinero que es justo, sino porque el marrón que dejaron entre Uds. y el Banco, nos los comemos con patatas nosotros. Salud.

Este ababol no sabe lo que dice o quiere seguir engañando al personal. Los precios siguen como estaban hace cuatro años, métanse en casaktua -banesto y verán 65 metros en "el quinto pino" doscientos y pico mil euros. Vamos, que me digan a mi que han bajado, de eso nada. Están esperando al banco malo como agua del cielo para poder chanchullear a costa del ciudadano. Lástima de país, todo lo que nos pasa se debe a la falta de control que nadie se atrevió a implantar. De ahí que tengamos un país lleno de gente corrupta y que, si leemos a este "no sé quién es" vemos que las cosas no han cambiado. Yo no me fio de De Guindos que tira mucho pa´ellos. No le veo yo con ganas de ser medianamente justo con la ciudadanía. Yo no espero nada de Economía. Solo se han vendido pisos de particulares asustados por el enorme stock y facilidades de venta que dan los bancos. Todo lo demás es pura intoxicación.

Miente porque tiene intereses financieros, así de claro. Hay 6 millones de pisos vacíos en España, y una demanda anual de 200.000. Tenemos pisos para los próximos 20 años. Tenemos 6 millones de parados. El mercado laboral será cada bienio más humillantes y vejatorios, las condiciones de trabajo y los salarios miserables y nadie, excepto los funcionarios tendrá trabajo fijo, esto quiere decir que la demanda será nula, por tanto, los precios de la oferta se derrumbarán. Es hora que empiecen a pagar los especuladores. No compraremos hasta que los pisos vuelvan a los niveles de 1980. Miente, miente descaradamente.

Bueno, el precio de la vivienda,sobre todo de la segunda,la que se utiliza para vacacionar, esa, seguirá bajando mas, os lo apuesto,es la primera que uno pone a la venta para proteger la principal, sobre todo si has perdido el trabajo, y sigues con la hipoteca de la principal, entonces ya no te queda mas remedio. En cuanto a la vivienda principal, esa todavia tambien bajará de precio, quizas a menor ritmo, pero mientras no lleguemos al final de nuestra caida economica (todavia seguimos en picada) que eso puede darse a mediados del 2013, a partir del momento de toque de fondo se estabilizará el precio de la vivienda y recien iremos ascendiendo poco a poco a la toma de oxigeno para nuestra economia. Me tocó vivir en varios paises ese tipo de crisis, (similares en su forma interna) y en el ejemplo de la vivienda los mas perjudicados son los especuladores que compraron varias para revender, pero aquellos que como yo, disponiamos de una sola y solo queriamos venderla para adquirir otra con un poco mas de comodidades, pues no nos afectó, a pesar que la vendimos a la tercera parte de lo que nos costó, pero que a su vez la que adquirimos tambien la compramos a precio similar a la que vendimos, el resultado fue cambio de vivienda con un pequeño adicional, mas comodidades obtenidas, pero como la adquieres para vivir en ella no te afecta el precio de la misma en el mercado. Lo malo es que España no puede emitir moneda y el banco central no tiene la autorizacion de alemania, de lo contrario una emision y devaluacion del euro nos podria haber abierto una puerta a la salida del problema economico, tal como se hizo en EE.UU.

Felicidades ! esto lo dijo en 2012 y estamos en 2012 y siguen bajando... Después de tanta inteligencia y sabiduría yo lo ponía de ministro o de conseller....tiene futuro seguro porque la cara ya la tiene dura.

sele ve la jeta de interesado

Sr. Reina fa 2 anys el vaig sentir per la ràdio i deia exactament la mateixa frase... no parli tant i asseguris abans de dir res si no vol que el tinguin com un mentider que ja ni ha prous en aquest país. Si defensa els seus interesos faci-ho pero no digui coses que no les sap segur pq després se'n fa una mentida

Lo que parece que nadie se da cuenta es que los bancos a medida que baja la vivienda sube los tipos de los creditos de forma alarmante, nunca nos dejaran tener una vivienda barata y tipos normales para la mayoria de las personas, total que al final saldran mas caras a no ser que pagues al contado

Este señor dijo en su día que los precios de los pisos nunca bajarían. Miente más que habla.

Susana, el valor de las viviendas ya ha bajado. Los propietarios no quieran venderla al precio actual real, lo que hacen es no poder venderlas. Pero el precio lo dicta el mercado. Si los precios estaban inflados, se seguirán desinflando. O se vende al precio de mercado o no se podrá vender. Que los bancos engañen inflando sus activos en sus balances, no quiere decir que los precios valen lo que piden, sino que significa que son unos embusteros y que tienen muchísima cara dura, entre otras cosas. Creo que la gente a la que te refieres diciendo que "ha sabido ganar mucho dinero" a pesar de la crisis, son habitualmente los ladrones, estafadores, aprovechados, etc. que no han podido o no han querido perseguir los sistema de orden público de las administraciones. Es excepcional que una persona trabajadora y digna, gane mucho dinero ni con crisis ni sin crisis. Porque para ganar mucho dinero hay que: 1) engañar a los demás, 2) robarles, 3) aprovecharse de ellos, 4) todo lo anterior o peor... Y además tener muchísima cara y sangre fría para hacerlo. Por otra parte ¿es legal acumular bienes siendo que, al ser limitados, si los tiene uno impide que los tengan otros? ¿Son legales las leyes y los poderes que favorecen que se acumule riqueza? Obviamente no. Las leyes están hechas por ricos para poder robar, matar, masacrar y "genocidiar" o como se diga. Y la sociedad está formada por personas atemorizadas por los poderosos, que nunca tendrán agallas de luchar contra ellos. ¿Qué es más ilegal: tener 20 pisos en propiedad o entrar en un piso, en el cual las leyes te dicen que no puedes, porque no has podido terminar de pagar la hipoteca al quedarte sin curro y ya no tienes donde caerte muerto? Con la ley de los jetas, lo segundo. Con la ley natural, la del ser humano, lo primero, sin ninguna duda. ¡Qué vergüenza de sociedad! ¡Qué asco!

Hay muchas viviendas que no pueden bajar de precio, ni de promotores ni de inmobiliarias, puesto que si bajan más ya están por debajo, no de lo que pagaron, sino de la hipoteca que les queda por asumir, y aun así no se venden. Por supuesto que se precisa más crédito, pero también trabajo, para que exista la demanda, porque en estos momentos sólo se encuentra a un nivel correcto es la de alto standing, gente que a pesar de la crisis ha sabido crear mucho dinero. Susana

Que no que no,a comprar como locos,que los bancos dejan el dinero gratiiiiis,y sin aval,comprad que estan tirados de precio,que hacen 2x1,viva la pepa. Hay que ver la que hemos liao con estirar mas el brazo que la manga . Compren,compren,que con lo que les sobre se compran coche,muebles,viajes,moto,cenas,juergas. De que nos quejamos? nadie puso pistola en pecho,nosotros,solo nosotros los culpables. Y a ver quien pica otra vez, yo no desde luego. Vota brotes verdes psoe y veras.

De lo que nadie se quiere dar cuenta es que a cuanto más bajen las viviendas, más díficil y caro será conseguir el dinero para pagarlas. Y si no haced la cuenta de cuanto costaba comprar una casa por 200.000€ hace 5 años y ahora la misma por 140.000. ¡Milagro! salía igual o más barato antes y desde luego muchísimo más fácil de conseguir la financiación. Si alguien quiere comprar casa y tiene la suerte de poder acceder a una ahora que no lo dude, porque cuando baje a 100.000 será imposible comprarla, salvo que tenga el dinero en el colchón, claro esta. Que nadie se engañe, los bancos siempre pretenderán que pagemos los mismos precios por vivir en el planeta, aunque lo enmascaren de mil formas.

Aún recuerdo (revisen hemerotecas si no lo creen) cómo el Sr. Reyna comentaba que era imposible que el precio del "ladrillo" bajara y que lo de la burbuja inmobiliaria era un cuento chino, justo antes del estallido de la crisis. Recuerdo su sonrisa sarcástica ante las preguntas que le formulaban respecto la crisis que había empezado en EE.UU. ante la cual, decía, que en España sería muy diferente. Que el tocho era un bien material que, a lo sumo, mantendría el precio en términos relativos pero nunca bajaría por debajo del índice anual de inflación. Viendo lo visto, lo que diga de ahí en adelante el Sr. Reyna tiene menos valor que lo que pueda decir Mourinho sobre los árbitros.

Evidentemenente se equivocó. Lo que ya no se es si intencionadamente o por desconocimiento de la realidad. Y lo que queda todavía.

Lo de esta gente es que ya ni merece la pena comentarlo...

Los datos sobre el incremento desproporcionado del precio de la vivienda con relacion a la inflacion y los sueldos en los anos del ladrillazo (y el sentido comun), nos dice que la vivienda aun tiene que bajar mas. Cuando hay una combinacion de factores adversos de mercado (gran stock de viviendas y un creciente deterioro laboral y de credito) solo hay un camino a seguir: BAJAR. Se que habra promotores y banqueros que prefieran hacer como los agricultores franceses, destruir la cosecha antes de venderla por perdida limitada, pero eso es cosa de ellos, la nuestra como compradores es la de comprar algo que sabemos que podremos pagar y que vale lo que pagamos, con lo que quedaremos satisfechos con la compra. Creo que el precio de la vivienda tocara fondo cuando de media el precio sea de alrededor de 1,000 euros m2 (euros de ahora), que es el precio que la vivienda deberia de tener de haber seguido el crecimiento del PIB, la inflacion (los sueldos no se pueden tomar de referencia por su estancamiento). Hasta alcanzar esos mil euro metro, aun queda muchisima cuesta que bajar.

Hay presidentes, gerentes, directores, etc. que o bien intentan manipular la información para conseguir una tendencia del mercado, o bien no tienen la mínima capacidad de ocupar ni un solo cargo. Algunas personas deberían dedicarse a barrer, o mejor a jugar al parchís, así no molestan. Señor Reyna, Usted como presidente, debe evitar decir tonterías; si no sabe de lo que habla, pruebe a hablar del tiempo o simplemente cállese. Desde que dijo Usted esas sandeces, los pisos han seguido bajando. Y bajarán mucho más. Mire Usted: si a mí me ofrecen un piso por 1 Euro, lo compro ahora mismo; si me piden 1.000.000 Euros no lo compro. Eso es el mercado. La gente no vende pisos porque ponen precios totalmente fuera de mercado. Cuando los bajen, los venderán. Y ahora y dentro de un año... o los bajan o se los comen con patatas. Por favor, no manipule los cerebros de la gente de bien. Usted seguramente tendrá dinero y ganará un buen sueldo. Confórmese con vivir mejor que el 90% de la gente y déjenos a los demás vivir en paz.

bueno dice que la vivienda no pueden bajar mas pero que esperamos deberiamos todos los que tenemos ipotecas dejar de pagar y que se la coman con patatas ya que se esta biendo que los españoles que no tienen trabajo lo que le hacen quitarle su casa y sudignidad como persona , que estamos jugando con las personas que solo tiene un techo donde vivir, sin enbarco a los estrangeros como alemanes le estan dando facilidad

Sres!!! Ya esta bien de quitarnos el muerto de encima y pensar siempre que no tenemos culpa. Curiosamente España, es el único país donde hay más propiedades por persona. Apartamento en la playa, chalet en la montaña y casa en la ciudad, y esto en muchisimas familias de poder economico medio. Cuando el dinero ha estado barato lo ha estado en toda europa y solo los españolitos lo han hecho servir para jugar al monopoli e intentar vivir como una "star" a costa de hipotecas, en vez de limitarse a comprar una vivienda digna para vivir y basta como el resto de los europeos. Por otro lado... Bravo Sres de la banca, que tristemente llegais a ser tan estupidos por permitir que un pobre obrero pueda comprarse un " cayenne" a costa de una hipoteca de su casa que gentilmente usdes, han visto perfectamente viable. Ahora??? ahhh... a joderse el uno y el otro. La banca se quedará con una propiedad que no vale ni la mitad del dinero que han dejado, y este pobre iluso que quiso vivir el cuento de hadas se encuentra tristemente en la calle sin techo con su familia. Patético y triste. Yo tambien compre para invertir.... ahora he perdido más de 150000 €, que me estan costando sudores y lágrimas, pero.... esto si que es problema mío, unas veces se gana y otras se pierde y lo asumo. La suerte es que lo hice sin poner en riesgo la estabilidad básica de mi economía. Ahora solo me jodo sin poder ir tanto de vacaciones o de restaurantes. SRES!!!! EMPECEMOS A ASUMIR NUESTROS ERRORES DE UNA VEZ, que la culpita es muy fea y nadie la quiere.

Por ahora me voy a limitar a lo que me permite mi suegro: a alquilar. Con 39 años y sin un trabajo estable, no aspiro a otra cosa. Probablemente me moriré sin haber conseguido ser propietario, pero con el convencimiento de que voy a vivir sin una condena a cadena perpetua. Como bien dice mucha gente inteligente por aquí, hay que saber quién habla para otorgar o quitar credibilidad al mensaje. Obviamente este señor no va a decir jamás que los precios van a seguir bajando, sería tirar piedras a su propio tejado, él tiene que probar.

Y éste que vá a decir? siempre que sale alguien diciendo que ya los precios de la vivienda no bajarán mas, sospechosamente son promotores inmobiliarios, constructores, o de entidades bancarias llenas de pisos sin vender, cuando eso lo diga alguien de otro sector lo creeré, eso mismo dijeron en el 2008, 2009, 2010, lo cierto es que sigue bajando y mas aún bajará ya vereis el 2012 como viene...

La clave está en adaptarse a las circunstancias. Hay que construir de otra manera, más acorde con el medio ambiente, más prefabricada y más reciclable. Este tipo de construcción seguro que tiene mucha demanda. También hay que adaptar los precios a las circunstancias económicas actuales. Con respecto a las promociones sin vender, lo mejor para muchas sería simplemente demolerlas y construir con otros parámetros. Hay que ser capaces de resurgir de nuestras propias cenizas. Ya veréis como japón consigue salir fortalecido con la crisis del tsunami gracias a la reconstrucción.

El costo de construir no es mayor de 1200€ m2 en una casa normal puede llegar a los 600€ dependiendo de lo favorable de la edificación. por 80m2 entre 96000 y 48000€ o 48000 y 24000 por 40m2. Otra cosa es los locos beneficios,precio del suelo etc. En España tenemos la mitad de densidad de población que en el resto de Europa, y también la mitad de suelo urbano, 1/4 de lo disponible en Europa, pero en este país, desde siempre es conocida la rapiña sobre las necesidades básicas. Cuando el credito hipotecario tenía un costo de 16,5% y el pago era en 12 años la vivienda oscilaba entre 30.000 y 50000€ hoy al 2% y a 40 años ya lo sabeís. Pero el costo de construción ademas siempre suben mucho mas los costos de los materiales que de la mano de obra.

¡¡ Bajen al mundo terrenal Sres. políticos y promotores inmobiliarios !!. ¿ Con un sueldo de 1.000€ al mes -y eso quienes tienen la suerte de tener un trabajo- como va a ser barato pagar una hipoteca de entre 800 y 1.500€ al mes ?. Puede que los precios de la vivienda hayan bajado algo pero es que tendrían que haber bajado como un 60% para ser asequibles y el Gobierno tendría que haber puesto un tope de coste el m2 hace muchos, muchos años.

Sr. Reyna con el nivel de informacion que llega a sus manos me parece que debe tener un error de sintaxis el titulo de su articulo, pues con la cantidad de viviendas sin vender en España, una economia deprimida y no se ve visos de recuperacion pues la inversion y las ventas cada dia son menores,con una tasa de desempleo que crece, me parece que si no hay un milagro desde el cielo (y en finanzas esto es poco probable)si no bajan los precios , ustedes no podran hacer frente al grado de deterioro que los mismos sufren, la tendencia es que bajen los precios a cantidades impensables y sera la tonica por muchos años vistas.

Hace 32 años, compré mi vivienda por el equivalente a 4 años de mi salario anual neto. Con los salarios de mierda que tenemos en este país, haced cálculos y veréis que hoy el precio debería estar alrededor de los ochenta mil euros.¿Alguien ha visto pisos por este importe? O subimos los salarios o bajan los precios. Así de sencillo. Como los salarios no subirán tendrán que bajar los precios de los pisos, le guste o no al Sr Reyna.

A los pisos les falta y mucho por bajar, es normal que quien los quiere vender diga que ya han bajado todo lo que tenían que bajar. Son los mismos que decían que los pisos nunca bajan. Lo que pasa es que no pueden bajar de golpe porque las cajas y bancos se hundirían, bajarán poco a poco para amortiguar el golpe.eso provoca que la recuperación sea muy lenta, pero es lo que hay; la solución hubiera sido no haber permitido esta burbuja.De esta burbuja han sacado todos menos los pobres mortales que sólo han pagado. Lo que está claro es que comprar ahora es un error.

Ja es hora de que la gente compre una vivienda cuando la necesite, porque este es el fin. Que los precios iran segun la demanda y esto por suerte ni dios lo sabe. Dejemos de especular, yo disfruto de mis casas desde el dia que vivo en ellas y no soy mas feliz, cuando las tasan altas, ni mas infeliz cuando me dicen que valen menos. Particularmente creo que las zonas mas buscadas, ya estamos en los precios de mercado y en el pueblo del pocero y similares ya pueden ir planeando derrivos.

A este individuo le ha faltado poner el mismo ejemplo que el ministro de industria para explicar la subida de la luz. Pero si un piso cuesta ya mas o menos lo mismo que un café...

CUANTOS PISOS SE TE QUEDARAN ESTROPEADOS POR NO QUERERE BAJAR EL PRECIO se quedaran muchos pisos sin vender mientras no bajen los precios mas los pisos estan muy sobre valorados y tendras que bajarlos por narices mientras tengas que comer los mantendras pero cuando te haga falta pasata ya veras como los bajaras todo es cuestion de tiempo y que el ignorante del pueblo no te compre durante 5 años aver que aras con los pisos si no los bajas a ver que,,,

SR. REYNA: lo que dices es tan falso como el color de tu pelo. Chico la cosa anda justitita y cuando llegue el manporrazo de los mercados por la increible deuda privada española, las cajas van a tener que transferirlo a los promotores. JAN: tienes toda la razon: no pueden bajar más ya que si lo hacen se funden las cajas (eso modelo envidiado en el mundo mundial). Pero si no pueden cumplir con sus compromisos, pues que vengan sus acreedores y se queden con los ladrilos. Mejor esto que no pagar los contribuyentes el error tanto del las cajitas (por no tener ni p. idea y no leer la historia), Bco España (ni p. idea como supervisar el sistema, sus funcionarios están tan endiosados como los controladores) y prestamistas internacionales (ni. p. de a quien prestaban). El error ha sido suyo, no mío.

Baixarà sgur perque el preu de la vivenda s´ha d´ajustar al salari mig. Han de perdre diners si volen vendre sino s´ho menjaran. Han de baixar els preus del sòl i els salaris dels treballadors de la construcció. No pot ser que un ma obra o paleta cobri més que un metge, que un economista, que un advocat ..etc.

Jajajajajajaja, sr. Reyna que fuimos idiotas pero ya no somos!!!!

esto es lo que les gustaría a este señor y compañia, que se compre unos cuantos más que haran el negocio de su vida. Por dios basta ya de engaños y que bajen los precios el 20% de golpe y a lo mejor empezamos a pensarnos si hay alguna posibilidad en comprar un piso o esperamos que sigan bajando. A veces se gana y otras toca perder y todos estos que han ganado lo que han querido ahora les toca perder y bastante.

El sector de la vivienda está muerto y no resucitará. Lo han matado con infinidad de impuestos. Es logico que si quiero comprarme una pequeña parcel tenga que pagar el 18% de iva. I las compañias electricas, lo que piden? Un contador de electricidad vale 1000 euros en Catalunya. Gracias al sr. Pizarro por subir el valor de Endesa , ahora de los Italianos que con lo que le pagaron a el tienen que resarcirse y esto repercute en todos los precios desde acometidas a contadores.Los ayuntaminetos estan subiendo el valor catastral de las viviendas oara recaudar más. Ya vereis en Madrid con lo endeudado que está Gallardon. Han matado la gallina de los huevos de oro.

escuchar.....me llaman y me dicen que me ha tocado un piso de proteccion oficial y que tengo que ir a caja madrid para arreglar los papeles pero.....sorpresa.....dicen que ellos soportan 80%del precio sin IVA y que me toca pagar como 70.000euros¿donde esta la ayuda?¿para que tanto papeleo y sorteos? Esque no tienen verguenza de nada!!!!

El año 2000 , como PROMOTOR, construi 20 viviendas. Al cabo de dos años las terminé . Las viviendas valian 26 millones de pesetas. Al entregar las llaves muchos compradores las habian revendido por 51 millones de pestas. ESPECULACION PURA Y DURA.

esto lo vengo,escuchando todos los meses y siguen bajando,hay quien quieren engañar estos señores!!!! En el resto de europa los pisos estan mas baratos que aqui, con un nivel economico mas alto.....etcetera,etc,etc... Hasta que no bajen a 1200euros/m2, no cuenten con que me lo piense comprar uno!!!! Basta de especulaciones, caras duras.Asi habeis dejado a españa ,han encarecido todo,hasta la compra del supermercado,.....huy,huy,huy,.....que especuladores mas mentirosos!!!!!!

Este tío es un cachondo. Ya verás si van a bajar y lo vas a ver en primera fila

Que gracia estos falsos mesías de la economía de mercado, para ellos el sistema de oferta y demanda sólo funciona cuándo la demanda supera la oferta y pueden clavar precios abusivos, pero claro, una vez montados en una aceleración sin mesura de la oferta , con unos crecimientos de los precios y las rentabilidades de locura, auspiciados por la política de crédito barato por parte del Banco Central, estimulación fiscal por parte del Gobierno vía expansión del gasto público y el endeudamiento y encarecimiento del suelo por una ley del suelo que restringe la oferta disponible y un sistema de financiación local perverso que acentúa esta tendencia, además de una corrupción galopante, los precios se derrumban entonces el mercado ya no es tan atractivo para estos promotores de pacotilla. Ala, a sufrir porque vienen tiempos peores para vosotros y mejores para nosotros, esperaremos a que sigan bajando los precios, saludos.

Yo soy Promotor . He hecho muchas viviendas. Pero no voy a hacer ninguna más en mi vida, porque ni pienso perder mas dinero ni tampoco ganarlo en la construcción. Que haga pisos el gobierno y la generalitat.

No saldremos de la crisis hasta que no bajen los precios y la gente que no ha podido comprar antes por situación económica o por prudencia y cerebro, lo haga ahora. Es la forma más rápida de activar la economía. Se libera stock de viviendas y se incrementa la recaudación de impuestos. Lo que pasa es que muchos no quieren darse cuenta que es mejor recoger muchas pequeñas cantidades que pocas grandes cantidades de dinero. Una de dos, o son ineptos o no actúan. No sé qué es peor.

YA VEREMOS SI DICE LO MISMO DE AQUI A UN AÑO,PROMOTORES Y BANCOS NO ME DAIS NINGUNA PENA ASI COMO NO OS DIERON PENA LA POBRE GENTE HIPOTECANDOSE DE POR VIDA,AHORA OS VA A TOCAR SUFRIR A VOSOTROS.TIENEN QUE BAJAR UN 30 O 40% MAS,DE MOMENTO A ESPERAR TENGO MUCHA PACIENCIA

Aquest home ja porta dient això des de fa 3 anys, es poden consultar les hemeroteques. No te cap credibilitat, es mes, es un desprestigi per el sector.

mira si es buena persona... que nos indica lo que debemos o no debemos hacer o comprar. Esta gente me tiene robado el corazón... son tan buena gente... pero tanto!!! Apadrina un promotor, que lo estan pasando fatal pobrecitos...

Fiaros del Sr. Reyna y comprad. Vaya caradura, decir que no van a bajar más. Ya bajarán ya, cuando vean que o bajan o se quedan sin las casas. Los mismo bancos van a tener que deshacerse como puedan de las casa que tienen ahora, y entonces los promotores tendrán que competir para poder vender y la única manera será via precio. Yo esperaré a que bajen al menos otro 30% y luego veré si me interesa comprar o no.

SIsisi, sense cap mena de dubte, em de comprar. Els nostres amics empresaris sempre tan amables, atents i generosos ens recomanen que comprem. A que estem esperant! ho fan per nosaltres! Me'n compro dues.

Simplemente miente. Ninguna persona con los datos puede afirmar que la vivienda ha tocado fondo. Somos el pais burbujista donde menos ha bajado y hay paises donde la burbuja ni se ha producido como Suiza o Alemania. Los dos por motivos muy diferentes, pero los dos paises tienen economis muy poderosas sin que el sector de la construcción de vivienda sean muy importante. http://bcnaccions.wordpress.com/category/economia/vivienda/

De la vivienda viven: Los Ayuntamientos con el incesante incremento % de los impuestos sobre construcción. Las compañias electricas al pedir suministro electrico. La Generalitat con el Impuesto de Transmisiones. Los Registros de la Propiedad. Los notarios. El Gobierno con el aumento descomunal del IVA. El terreno paga el 18% de Iva!. El 40 % de las viviendas de un poligono tienen el precio regulado al tener que ser viviendas proteccion oficial , pero todos los agentes citados anteriormente tienen los precios libres. Esto es igual a una CRISIS SISTEMICA imposible de solucionar a menos que cambie este gobierno y el de la Generalitat por ir en dirección opuesta a solucionar dichos problemas.

Yo para salir de la crisis volveria a subir el Iva a la vivienda un 20 % mas y pondria el impuesto de la generalitat en un 18% y así arreglariamos el deficit publico.

Es dificil que bajen mas y segun que zonas o poblaciones no es fácil entontrar "chollos" pero hoy mismo han dicho una noticia a nivel Europeo, España comparado con otros paises tiene la vivienda un 6% sobrevalorada aún. Y los precios de los terrenos bajaran?

Pues nada, Jan, al ataque. Compra no uno sino varios; pero los que tienen que pasar por el banco, estos no pueden ya que no les prestan. Así y todo yo creo que la vivienda sigue por encima de su valor real, y la vivienda que se vende es la que realmente baja. Aquellos que mantienen precio no venden. El problema es que los propietarios actuales compraron caro y ahora han de vender con pérdidas, y se resisten.

El problema es que es este país todo hijo de vecino se ha hecho promotor al calor de las rentabilidades de dos dígitos y ahora toca asumir que ellos (los promotores, grandes y pequeños) se equivocaron y compraron el suelo a precios desorbitados. Pero eso no quiere decir que ese error se tenga que trasladar al común de los mortales en forma de precios inflados. Los précios estan todavía caros y esos que se enriquecieros a manos llenas deberán asumir sus errores tarde o temprano. Nadie dijo que el mundo fuera justo y si tienen que caer algunos, que caigan.

Reyna, asumelo, PERDEREIS DINERO, y punto, contra antes lo asumais antes bajareis los precios: 4 millones de parados, contratos basura y sueldos barriobajeros, y quereis que la gente os retire a ti, a tus bisnietos y a tus familiares, va a ser que no campeon. Tirasteis demasiado de la manta y la habeis liado, por cierto, España pais del mundo con un % de sobrevaloracion de la vivienda mas elevado, y la que peor crisis esta sufriendo... haceroslo mirar porque es una vergüenza que aun esten un 18% mas caros de lo que deberian.

ESTE SEÑOR TIENE RAZON LOS PRECIOS NO PUEDEN BAJAR MAS.ES MAS CREO QUE ES EL MOMENTO DE COMPRAR.

Bueno, si la UE dice que la vivienda en España está un 17% sobrevalorada y el Sr. Reyna dice que los precios no pueden bajar más, ¿quién tiene razón? Sr. Reyna, se les ha terminado el chollo, vaya mentalizándose, la gente no tiene dinero en parte por su voracidad, ahora no se queje si los bancos les quitan las viviendas, sufran como hemos sufrido todos con sus precios abusivos.

el que ha de baixar és el preu del terreny. si la vivenda és "assequible" i el terreny caríssim, seguirem igual.