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Mercado inmobiliario
16/05/2013
Las viviendas iniciadas en EE.UU. caen un 16,5% en abril, su nivel más bajo desde noviembre
En el cuarto mes del año la construcción de nuevas viviendas en Estados Unidos alcanzó del cifra anualizada de 853.000 unidades, en contraposición a las 1.021.000 unidades alcanzadas en marzo su nivel más elevado desde el mes de junio de 2008.
La OCU denuncia el afán recaudatorio del certificado energético de los edificios
La Organización de Consumidores y Usuarios denuncia que bajo la etiqueta de "protección al consumidor" se dictan una serie de normas cuyo único objetivo es "alimentar las arcas públicas e intereses corporativistas".
Publireportaje
Alquilar en vacaciones, una opción rentable
La demanda de alquiler de alojamientos para vacaciones en España ha crecido un 25% en 2012 respecto al año anterior, llegando a generar ingresos medios cercanos a los 850 euros por estancia a los propietarios que deciden poner sus viviendas en el mercado del alquiler vacacional, según datos del último barómetro anual de HomeAway.es.
La Ley Antideshaucios ya ha entrado en vigor
La nueva norma no incorpora la dación en pago universal y retroactiva que se reclamaba en la Iniciativa Legislativa Popular e incluye como medida 'estrella' una moratoria durante dos años de los desahucios en casos de deudores hipotecarios con riesgo de exclusión social.
El precio de la vivienda cae un 10,5% en abril y acumula un descenso del 37,2% desde 2007
Las áreas metropolitanas fueron las que experimentaron el recorte más acusado, registrando un descenso del 13,7% respecto al mismo mes del año anterior, seguidas de los municipios de la costa mediterránea, con una caída interanual del 12,8%.
Solo un 6% de los inversores inmobiliarios sigue considerando España un país de riesgo
Los expertos creen que 'retail' y oficinas serán los sectores más atractivos para invertir este año, según datos del 'I Barómetro de Inversión Inmobiliaria' del CBRE y el IE Real Estate Club. El estudio destaca que 'retail' y oficinas son los sectores más atractivos para invertir.
Las comunidades autónomas podrán suspender la obligación de destinar parte del suelo a VPP
La medida se podrá aplicar durante un plazo máximo de cuatro años y siempre y cuando haya un desequilibrio entre las viviendas protegidas construidas y la demanda real. Según el PP, el objetivo es "adecuar la reserva mínima obligatoria de suelo a la realidad del mercado en cada comunidad autónoma".
La venta de viviendas se hunde en marzo un 37,8% respecto a febrero
En el tercer mes del año se realizaron un total de 22.086 operaciones de compraventa, la cifra más baja desde abril de 2012. De éstas, 11.535 fueron transacciones de viviendas de segunda mano y 10.551 de pisos nuevos. En tasa interanual, las compraventas de viviendas descendieron un 12'6% en marzo, tras tres meses al alza.
El 40% de las entregas de viviendas al banco en 2012, fueron por dación en pago
La banca aceptó 15.826 daciones en pago en 2012, de las que el 90% eran viviendas habituales, y desalojó a 2.405 familias. Según datos del Banco de España, el 85% de las viviendas ocupadas que acabaron en manos de la banca por la vía forzosa se compraron en los años del 'boom'.
El Senado aprueba la nueva ley del alquiler, que suprime la Renta Básica de Emancipación
La reforma de la LAU deberá ahora ser ratificada de manera definitiva por el Congreso de los Diputados. La normativa finalmente mantiene las subvenciones para construir viviendas de alquiler social, propone la creación de un registro de inquilinos morosos e introduce la obligación de informar al inquilino con dos meses de preaviso si se necesita la vivienda para uso propio o de un familiar.
SIMA 2013 analizará las novedades fiscales de la actividad inmobiliaria en España
Los retos y oportunidades del mercado inmobiliario terciario, la eficiencia y la rehabilitación energética y el análisis del mercado del alquiler son otros de los temas que formarán parte de la programa profesional de SIMA 2013, que se celebrará entre los días 29 y 31 de mayo.
YAENCONTRE.COM
yaencontre.com lanza una nueva herramienta de tasación online
El nuevo servicio permite, de forma gratuita, calcular cuál es el precio más adecuado de una vivienda según sus características y la zona. Además aconseja, en el caso de los propietarios, si es mejor vender o alquilar.
El PP se queda solo en el Senado en la aprobación de la Ley Antidesahucios
La reforma de la legislación hipotecaria aprobada de manera definitiva no incorpora la dación en pago retroactiva que pedía la ILP e incluye como medida 'estrella' la suspensión durante dos años de los desahucios cuando los afectados cumplan unas condiciones de especial vulnerabilidad.
Los impulsores de la ILP para la dación en pago califican de "burla" que el PP no rectifique
Las entidades impulsoras de la iniciativa legislativa popular han acusado al PP de buscar sólo "retoques estéticos" con su propuesta de proyecto de ley para reformar la legislación hipotecaria, a la que consideran "directamente causante día a día de un daño irreparable en la población".
La diferencia entre valor catastral y precio 'infla' algunos impuestos sobre inmuebles hasta un 30%
Balears y la Comunitat Valenciana son las únicas autonomías donde no se aprecia desfase entre la caída del precio de la vivienda y el valor catastral del inmueble. La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios recomiendan a los propietarios recurrir las declaraciones complementarias que remiten las Consejerías de Hacienda cuando se tributa por el valor de compra, al ser inferior al que consta en el fisco.
El sector de construcción pide liberalizar viviendas protegidas vacías para dar salida al 'stock'
El presidente de la CNC, Juan Lazcano, ha pedido al Gobierno medidas de desregularización para dar salida al 'stock' de viviendas sin vender y ha asegurado que "no se podrá recuperar el empleo si no se recupera la construcción", un sector que arrastra 1,5 millones de parados y que ha visto como 170.000 empresas cerraban desde el estallido de la 'burbuja' inmobiliaria.
El Gobierno estima que la Ley de Rehabilitación podría generar 130.000 empleos hasta 2020
Según un informe del Ejecutivo, la aplicación de las modificaciones que incluye la nueva normativa conllevará una inversión que podría rondar los 260.000 millones hasta 2050, el mantenimiento de 170.000 empleos durante su ejecución hasta 2030 y la conservación de unos 120.000 puestos de trabajo a largo plazo.
El precio de la vivienda en España caerá un 20% en los próximos cuatro años, según S&P
La agencia de calificación crediticia ve pocas posibilidades de que "los hogares españoles se vuelvan mucho más solventes" y subraya que el rápido incremento del desempleo en España junto a las complicadas condiciones de los mercados financieros, están afectando el poder adquisitivo de los hogares y debilitando su capacidad de endeudamiento.
El PSOE veta la reforma hipotecaria en el Senado
Los socialistas han vetado la propuesta del PP y ha presentado 71 enmiendas al que considera un proyecto de ley "raquítico e insuficiente" porque no propone medidas para las familias que ya han perdido su casa por no haber podido hacer frente al pago de la hipoteca.
