Promoción: Edificio Les Eretes

V.P.O en l\\\'Alcora Edificio residencial de 7 plantas con 47 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, trasteros en sótanos, bajo comercial, y dos plantas de garaje.

Direcciones de la promoción:

Plaza Molí Custodio

Descripción detallada:

Edificio residencial de 7 plantas con 47 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, trasteros en sótanos, bajo comercial, y dos plantas de garaje. A dos minutos a pie del centro, en la nueva zona en expansión de L’alcora, entre la plaza del Molí de Custodio y la salida a Castellón, con amplias vistas al Este.

Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES – “LES ERETES” ESTRUCTURA Cimentación, muros, pilares y forjados de hormigón armado. FACHADA Cerramiento de fachada con cámara de aire, acondicionado acústica y térmicamente. TABIQUERÍA La tabiquería interior será de ladrillo cerámico de doble hueco, salvo en falseos y armarios, y terminación preparada para pintura lisa. Los falsos techos serán de material de placa de escayola. PAVIMENTOS En la vivienda, gres cerámico de 1ª calidad, los rodapiés a juego con el solado elegido. Escaleras y rellanos de piedra natural. ALICATADOS El alicatado de la cocina, baños y aseos será hasta el falso techo a base de material cerámico de 1ª calidad, su colocación será en paralelo y/o perpendicular al suelo. COCINA Los armarios de cocina altos y bajos de 90 cm serán de melamínicos o similar. Los armarios altos serán hasta el techo. El hueco de la nevera llevará forro lateral si es visto y armario en su parte superior. La encimera será de granito natural con canto doble. A cocina se entregará totalmente equipada con vitrocerámica eléctrica de 4 fuegos y horno. La cocina irá provista de campana extractora decorativa con motor de varias velocidades y luz. Llevará, asimismo, fregadero de seno y escurridera, de la marca ROCA o similar, con grifería de la misma marca. Instalación de grifo y desagüe para lavadora, secadora y lavavajillas. SANITARIOS Y GRIFERÍAS BAÑO PRINCIPAL Dispondrá de bañera equipada con grifería. Lavabo de porcelana en color blanco de la marca ROCA. Inodoro y bidé de porcelana sanitaria de la marca ROCA, modelo Dama Senso Compacto. Mueble de baño de diseño moderno, con lavabo apoyado sobre encimera de mármol en acabado y color a juego con el revestimiento. Las griferías serán monomandos cromados de la marca ROCA. BAÑO 2 Dispondrá de ducha 0,80x0,80 equipada con grifería de la marca ROCA. Lavabo de porcelana en color blanco de la marca ROCA. Inodoro de porcelana sanitaria de la marca ROCA. CARPINTERÍA INTERIOR La carpintería interior será macizada de roble o similar. Las hojas de las puertas macizadas serán a dos recuadros y lisas. Los tapajuntas serán del mismo acabado que las puertas y de 7 cm de anchura. Los pomo-tiradores o manecillas serán de color acero inox. Las puertas de los baños llevarán condena. La puerta de acceso a la vivienda será macizada con cerradura de seguridad, mirilla de gran angular y mismo acabado que las interiores. CARPINTERÍA EXTERIOR Será de aluminio de 1ª calidad lacado en color según diseño de Arquitectura. Los vidrios exteriores serán con cámara de aire tipo CLIMALIT de 4mm/cámara de 6/ y 4mm. ACABADO INTERIOR Revestimiento de paredes basándose en yesos. Acabado de paredes a base de pintura plástica lisa con acabados en blanco o color. Se utilizarán falsos techos en aquellas zonas de la vivienda que así lo requieran por el paso de instalaciones. CLIMATIZACIÓN La vivienda llevará preinstalación completa de aire acondicionado por splits. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELECOMUNICACIONES. La vivienda irá provista de un grado de electrificación medio. Los mecanismos serán de la marca BTICINO, modelo Luna o similar. Llevará enchufes de alumbrado y fuerza. La vivienda llevará puntos de TV y teléfono (a juego) en todas la habitaciones, salón comedor y cocina. La recepción de señal de TV será mediante antena convencional. Las viviendas irán dotadas de preinstalación de música en salón, cocina y dormitorios. La vivienda llevará incluida una plaza de garaje. LOCAL COMERCIAL Los locales comerciales se terminarán: enlucidos de yeso interiormente, con un pavimento de gres, una puewrta de acceso enrollable, preinstalación eléctrica y desagües. NOTA: Onda Urbana S.L. se reserva el derecho de efectuar modificaciones en definiciones, marcas, y/o materiales siempre que lo requieran imperativos legales, técnicos y/o de aprovechamiento, pero siempre dentro del nivel de calidad que esta memoria define.

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