Promoción: Nayade

Viviendas de 2, 3 y 4 Dormitorios con excelentes acabados y con urbanizacion con piscina exterior, piscina climatizada, gimnasio, spa, zonas ajardinadas, salon social, etc.

Descripción detallada:

Pavimento porcelánico de la colección ROBERTO VERINO exclusiva de SALONI Revestimiento cerámico SALONI de 1ª Calidad, en baños y cocina Sanitarios marca J. Delafon, color blanco y grifería monomando GROHE. Carpintería exterior en aluminio, doble acristalamiento tipo CLIMALIT y Persianas de Aluminio en dormitorios. Puertas macizas chapadas en madera noble. Puerta de entrada ACORAZADA marca DIERRE con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla panorámica Armarios empotrados con frentes lisos chapados en madera noble, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante y barra para colgar. Cocinas equipadas con encimera vitrocerámica eléctrica, horno eléctrico y campana decorativa extractora de humos. Caldera estanca para producción de agua caliente sanitaria y calefacción por gas. Radiadores en todas las estancias termostato en salón-comedor. Preinstalación de Aire Acondicionado. Video portero. Tomas de Teléfono y Televisión en el salón-comedor, en cocina y en todos los dormitorios Pintura plástica lisa en paredes y techos. La promoción contará con piscina exterior, piscina climatizada, gimnasio, club social, vestuarios, zona de juegos infantiles y diversas zonas ajardinadas. Adicionalmente contará con SAUNA y SPA.

Memoria de calidades

ESTRUCTURA Cimentación, Pilares y Jácenas de hormigón armado. FACHADAS Cerramiento de fachada exterior a base de combinación de ladrillo caravista, material cerámico y revestimiento continuo, con aislamiento acústico-térmico. TABIQUERIA INTERIOR Distribución de viviendas a base de tabiquería yeso laminado con aislamiento. La separación entre viviendas se realizará con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con tabiquería de yeso laminado garantizando un adecuado confort térmico y acústico. PAVIMENTOS Solado general de la vivienda a elegir entre tarima flotante con acabado de madera o pavimento porcelánico de la colección ROBERTO VERINO exclusiva de SALONI e, incluso el rodapié del mismo material. En cocina, baños y galerías se utilizará gres cerámico SALONI de 1ª Calidad. En cocinas se ofrecerá la opción a elegir entre dos combinaciones, de pavimentos y revestimientos de paredes. En los baños se ofrecerán tres combinaciones a elegir. En balcones y galerías de cocina se usará un único modelo de pavimento cerámico. ALICATADOS Revestimiento cerámico SALONI de 1ª Calidad, en baños y cocina. Habrá dos combinaciones diferentes para elegir en cocina y tres combinaciones en baños. (En concordancia con los suelos). APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS En todos los baños, sanitarios marca J. Delafon, color blanco y grifería monomando GROHE. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería exterior en aluminio, correderas o abatibles según diseño a definir por D.F. Doble acristalamiento tipo CLIMALIT de diferente espesor. Persianas de Aluminio en dormitorios. CARPINTERIA INTERIOR Puertas macizas chapadas en madera noble, con dos acabados aelegir por parte del cliente. Vidrieras en cocina, comedor y si existe en pasillo. Puerta de entrada ACORAZADA marca DIERRE con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla panorámica acabada en la misma madera que el resto de la vivienda. ARMARIOS EMPOTRADOS Con frentes lisos chapados en madera noble, forrados interiormente mediente sistema modular, con estante y barra para colgar. COCINA Equipada con armarios altos y bajos marca XEY o similar. El cliente podrá elegir entre tres modelos diferentes con tres acabados de color, así como combinarlos con dos bancadas diferentes. Encimera vitrocerámica eléctrica, horno eléctrico y campana decorativa extractora de humos. Fregadero de acero inoxidable de un seno, dos senos o seno y escurridor según tipología de vivienda. Toma y desagüe para lavavajillas. GALERIA Caldera estanca para producción de agua caliente sanitaria y calefacción por gas. Toma y desagüe de lavadora.. INSTALACIÓN DE FONTANERIA Realizada con tubería de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato. INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, para un nivel de electrificación elevado. Mecanismos primera marca. INSTALACION DE GAS Centralización de contadores, con acometida a cada vivienda. Distribución interior a caldera. Ejecutada con tubería de cobre según Normativa. INSTALACION DE CLIMATIZACIÓN Preinstalación de Aire Acondicionado, dotada de las conducciones de aire y rejillas pertinentes. Espacios previstos para ubicación de unidad interior sobre techo de baño y unidad exterior en cubierta general del edificio. Previsión de termostato en salón-comedor. Instalación completa de calefacción, dotada de tuberías para distribución de agua. Caldera de gas natural, radiadores y termostato en salón-comedor. SEGURIDAD Las viviendas se entregarán con preinstalación de seguridad y puerta acorazada de marca DIERRE. INSTALACIÓN DE VIDEOPORTERO En el acceso principal de la urbanización se instalará videoportero conectado a la vivienda. Los accesos exteriores de cada zaguán dispondrán de fonoporta y monitor en cada vivienda. En las viviendas dúplex existirán 2 monitores, uno por planta. INFRAESTRUCTURA COMÚN DE TELECOMUNICACIONES Según la actual Normativa de I.C.T. y Telefonía: Tomas de Teléfono y Televisión en el salón-comedor, en cocina y en todos los dormitorios. El edificio contará con la infraestructura común necesaria para la instalación posterior de equipos receptores de televisión Digital y por Cable. PINTURAS Y ESCAYOLAS Pintura plástica lisa en paredes, a elegir entre dos colores suaves y blanco, y techos en color blanco. Los falsos techos de los cuartos húmedos se acabarán con pintura plástica lisa en color blanco. Falso techo en cocina, baños, distribuidor y pasillo, así como en los lugares que sea necesario para tapar tuberías y canalizaciones. Falso techo registrable en uno de los baños para el registro y mantenimiento de instalación, por parte del cliente, del futuro equipo interior de climatización. CUBIERTAS En la cubierta-erraza de las viviendas tipo ático se instalará una toma de TV y base para enchufe eléctrico, así como una toma de agua.Diseño de zaguanes con utilización de materiales y acabados nobles. ACCESOS Diseño de zaguanes con utilización de materiales nobles. Escaleras generales con equipamiento contraincendios según normas.. APARATOS ELEVADORES Ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable en cabina. Llavín de seguridad para acceso al sótano. Sistema de comunicación con central de emergencias 24h. según legislación vigente, cabina decorada, etc. GARAJE APARCAMIENTO La promoción contará con un sótano destinado a aparcamiento de vehículos y trasteros, con puerta automática para entrada y salida de vehículos. Equipado con todas las medidas de seguridad vigentes en relación con ventilación, detección y evacuación. ZONAS COMUNES La promoción contará con piscina exterior, piscina climatizada, gimnasio, club social, vestuarios, zona de juegos infantiles y diversas zonas ajardinadas. Adicionalmente contará con SAUNA y SPA. AISLAMIENTO ACÚSTICO Todas las zonas habitables interiores de la vivienda estarán protegidas mediante Membrana de Protección frente a ruidos de Impacto en el piso superior. Toda la tabiquería interior de distribución de las viviendas se ejecutará a base de tabiquería de yeso laminado con aislamiento. La separación entre viviendas se realizará con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con tabiqueria de yeso laminado. La tabiquería interior entre comedores y dormitorios contará con una placa de yeso laminado adicional como refuerzo acústico * La Empresa se reserva el derecho a modificar los materiales indicados en esta memoria, por otros con un nivel de calidad equivalente o superior.

Información hipoteca

Subrogacion con Bancaja.

Web de la promoción: