Promoción: Gaudir Mar

Casas de 3 dormitorios, 2 baños con parking individual, bodega, solarium y zonas comunitarias con piscina.

Direcciones de la promoción:

Calle Mas Mortes / Prat de la Riba

Descripción detallada:

Conjunto residencial de 24 casas pareadas a un paso del mar y con impresionantes vistas. Gaudir Mar tiene acceso directo a la autopista, está cerca de la estación de tren y cuenta con tiendas y centros comerciales en las proximidades. Por su cercanía a Barcelona, es la vivienda ideal para disfrutar en ella como tú prefieras: durante todo el año, los fines de semana o en tus vacaciones. Casas de 3 dormitorios, 2 baños con parking individual, bodega, solarium y zonas comunitarias con piscina. Oficina de Ventas:
Calle Mas Mortes. Esquina Enric Prat de la Riba Cubelles.

Memoria de calidades

Cimentación Adecuada a las características geotécnicas del terreno. Saneamientos Red de desagües mediante tuberías de PVC. Estructura De hormigón armado. Cubiertas Plana, con aislamiento térmico. Fachadas Con fábrica de ladrillo tosco acabado con mortero monocapa combinado con paños de ladrillo cara vista color marrón oscuro; cámara de aire con aislamiento térmico de poliuretano proyectado y tabique interior de ladrillo hueco doble. Modularidad Divisiones interiores realizadas con fábrica de ladrillo cerámico tabicón de 7 cm.
Separación entre viviendas con ladrillo macizo perforado Carpintería exterior Puertas y ventanas construidas con perfiles de aluminio lacado color gris y acristalamiento con doble vidrio y cámara de aire tipo climalit o similar.
Persianas enrollables, de aluminio lacado a juego con la carpintería exterior y capialzados incorporados, con motorización en salón-comedor y dormitorio principal.
Puerta de entrada en chapa de aluminio lacado color blanco, con cerradura de seguridad, pernios antipalanca y mirilla óptica de gran angular. Carpintería interior Puertas interiores de paso en DM con acabado semi-lacado color blanco.
Armarios modulares empotrados, forrados interiormente con tableros melaminados en color blanco y puertas formadas con tableros en DM con acabado semi-lacado color blanco. Solados Salón Comedor, vestíbulo, distribuidor y dormitorios: baldosas de gres porcelánico gran formato, color beige.
Cocina: Baldosa de gres porcelánico gran formato, color beige.
Cuarto de baño principal: Baldosa de gres porcelánico gran formato, color beige.
Cuarto de baño secundario: Baldosa de gres porcelánico gran formato, color beige.
Cuarto aseo pl. sótano: Baldosa de gres porcelánico gran formato, color beige.
Terrazas: Baldosa tipo gres cerámico. Alicatados Cocina: Combinación de paramentos chapados con baldosas lisas de gran formato en gres porcelánico color beige y color blanco.
Baño principal: Combinación de paramentos chapados con baldosas lisas de gran formato en gres porcelánico color blanco y baldosas rayadas de gran formato en gres porcelánico igualmente en color beige.
Cuarto de baño secundario: Combinación de paramentos chapados con baldosas lisas de gran formato en gres porcelánico color beige y color blanco.
Cuarto de aseo: Combinación de paramentos chapados con baldosas lisas de gran formato en gres porcelánico color beige y color blanco. Techos interiores Falso techo de escayola lisa en baños, cocina y distribuidores.
Resto de techos guarnecidos y enlucidos con yeso. Pinturas Revestimiento de paramentos verticales y horizontales de dormitorios y zonas comunes, enyesados a buena vista con pintura plástica, lisa. Sanitarios Baño principal:
.. Inodoro en cerámica vitrificada blanca marca Roca o similar.
.. Encimera de Silestone con un lavamanos encastrados en cerámica vitrificada Roca o similar.
.. Mueble volado acabado en formica lisa.
.. Bañera de Hidromasaje.
.. Griferia monomando de acero cromado. Baño secundario:
.. Inodoro marca Roca o similar.
.. Encimera de Silestone con un lavamanos encastrados en cerámica vitrificada Roca o similar.
.. Plato de ducha de cerámica vitrificada color blanco.
.. Grifería monomando de acero cromado. Baño Aseo:
.. Encimera de Silestone con lavamanos encastrado en cerámica vitrificada Roca o similar.
.. Inodoro en cerámica vitrificada tipo Roca o similar.
.. Grifería monomando de Acero Cromado. Cocina:
.. Grifería de Acero Cromado con mango extraíble. Fontanería Instalación de agua fría y caliente realizada con tubería de cobre aislada ó polipropileno, según normativa vigente.
Instalación para lavadora y lavavajillas.
Llaves de corte en todos los cuartos húmedos. Cocina Equipada con muebles altos con perfilería de aluminio y vidrio glaseado; y bajos en formica blanco.
Encimera silestone color negro con copete de aluminio.
Plancha de acero inoxidable en zona cocción
Horno, campana extractora decorativa y vitrocerámica. Aire acondicionado Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorio principal con previsión de línea eléctrica, y desagües para futura ubicación de maquinaria exterior situada en cubierta. Calefacción Caldera individual a gas mixta para calefacción y producción de agua caliente sanitaria con depósito acumulador de agua incorporado.
Radiadores de aluminio.
Toallero calefactor en baño principal, baño secundario y aseo.
Termostato ambiente en salón.
Producción de Agua Caliente Sanitaria por energía solar. Electricidad Instalación de electricidad realizada según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Cuadro de protección general con interruptores y magnetotérmicos.
Mecanismos eléctricos y pulsadores tipo Ticcino ó similar.
Instalación de equipo de captación colectiva para TV y FM con tomas en toda la vivienda a excepción de Baños.
Toma de Tv en solariums y Terraza planta baja y Bodega.
Canalización para recepción por cable.
Tomas de telefonía en salón, cocina , dormitorios y Bodega.
Portero automático con dos tomas en planta baja y primera. Garaje Puerta garaje privado con previsión línea eléctrica para su motorización. Urbanización y equipamiento Acceso de vehículos realizado con pavimento antideslizante con instalación para accionamiento automático.
Piscina comunitaria. La zona de piscina ira con madera Ipe.
Zona comunitaria con bancos y arbolado. Notas Informativas - Las maderas, mármoles y piedras naturales pueden presentar destonificaciones y vetas por la misma naturaleza de los elementos.
- La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico de suministro, jurídico o comercial, sin que ello implique el menoscabo en el nivel global de calidades.