Promoción: Puerta de Hierro

Urbanización privada de tres Chalets pareados con piscina privada y ascensor.

Direcciones de la promoción:

avenida Fuentemilanos, nº 3 bis

Descripción detallada:

Chalets pareados en tres plantas con ascensor. Sotano con aparcamiento para cuatro coches, dormitorio y cuarto de baño de servicio, bodega, cuarto de plancha y aseo. Planta baja con salón comedor de 65 m2 con doble altura, cocina de aproximadamente 24 m2 y aseo de servicio. Planta primera con tres dormitorios, principa tipo suite con vestidor y baño completo. Ascensor con acceso desde el sotano hasta la planta primera. PISCINA PRIVADA. Parcela libre de 380 m2

Memoria de calidades

Cimentación Hormigón armado en pilotajes y en encepados arriostrados. Muros de cimentación de hormigón armado. Impermeabilización y drenaje. Estructura Estructura de hormigón armado en forjados y pilares. Fachada Fachada ventilada de cerámica PORCELANOSA, color Lavagna crema y Lavagna negro, sobre cerramiento de fábrica con ladrillo macizo. Doble aislamiento térmico, y cámara enfoscada de ladrillo hueco doble (8 cm). Zócalo porcelánico en color gris. Cubierta Cubierta invertida impermeabilizada con doble capa. Aislamiento térmico terminado con protección pesada. Aleros en hormigón visto. Cerramiento y Tabiquería Tabiquería interior con ladrillo hueco doble guarnecido y maestreado de yeso. Paredes medianeras formadas por doble fábrica de ½ pie y aislamiento acústico. Carpintería Exterior y Cerrajería Carpintería exterior de aluminio anodizado en color natural de alta calidad, con rotura de puente térmico. Acristalamiento triple de seguridad termo-aislante 6+12 + (4+4). Vidrio exterior acabado Silver “efecto espejo” en salón. Persiana enrollable de aluminio térmico tipo monoblock, en dormitorios. Barandilla interior de tubo y cable de acero. Puerta de acceso a garaje motorizada, dotada de fotocélula de seguridad y con mando a distancia. Cancela exterior con sistema de apertura automático. Vallado exterior formado por peto de fábrica chapado con gres porcelánico y cerramiento metálico superior. Carpintería Interior Puerta blindada de acceso a vivienda, con terminación exterior lacada e interior acabada en haya vaporizada. Puertas de paso acabadas en haya vaporizada por ambas caras, tapajuntas lisos y manetas cromadas. La del salón será acristalada con cristal traslúcido. Frentes de armario en el mismo acabado que toda la carpintería interior. Armarios empotrados forrados interiormente, con balda de separación de maletero y barra de colgar. Solados y Chapados Mármol pulido en salón, dormitorios de planta alta, vestíbulos, escaleras, pasillo y baños de planta baja y alta. COCINA, GIMNASIO Y BAÑOS EN SÓTANO: Baldosa de gres. Porcelánico gris abujardado en exteriores. Garaje solado en baldosa hidráulica. Revestimientos y Pinturas Yesos guarnecidos y enlucidos en interior de vivienda. Falsos techos de Pladur o similar. Enfoscados en zona de garaje. Trasdosado de Pladur o similar en sótano. COCINA: Alicatado cerámico de 1ª calidad. Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de zonas nobles. Pintura al esmalte en elementos de cerrajería. Sanitarios Lavabos encastrados sobre encimera de mármol en baños de planta baja y primera. Sanitarios de porcelana vitrificada marca ROCA o similar. Bañera de hidromasaje en baño principal. Grifería monomando con hidromezclador marca ROCA o similar, termostático en baños de planta primera. Calefacción y Agua Caliente Sanitaria Calefacción individual mediante sistema de suelo radiante a baja temperatura. Agua caliente sanitaria mediante sistema mixto de caldera a gas y sistema de captación de energía solar. Producción con caldera a gas. Termostato programable. Fontanería Llave de corte general en cada dependencia húmeda. Instalación interior con tubería protegida, y aislada con sus correspondientes llaves de corte y regulación. Instalación de saneamiento vertical y horizontal en PVC, con sus correspondientes arquetas, desagües y sumideros. Toma de agua en jardín. Electricidad y Telecomunicaciones Instalación eléctrica según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Tomas de telefonía en dormitorios, salón y oficio. Mecanismos Bticino o similar. Tomas de TV y FM en dormitorios, salón y oficio. Instalación de vídeo-portero. Mobiliario de Cocina Muebles bajos y altos. Electrodomésticos: placa vitrocerámica eléctrica, horno o microondas, y campana extractora. Previsión de toma de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora. Fregadero de acero inoxidable sobre encimera y grifería ROCA o similar. Instalaciones Especiales Vivienda “domotizada” con: Sensor de inundación. Detector de humos. Detector de gas. Control climático. Módulo de teléfono. Ascensor eléctrico desde sótano, para 3 personas, marca ALTIUS. Producción de ACS mediante tubos de vacío a baja presión. Climatización individual, calefacción-aire acondicionado por conductos ocultos bajo el falso techo. Piscina individual por chalet.

Información hipoteca

Deutshe Bank

Web de la promoción: