Promoción: MIRADOR DE LA VILLA

Promoción de 32 Apartamentos de 1 dormitorio y 7 estudio, con plaza de garaje y trastero incluido en precio.

Descripción detallada:

EL MIRADOR DE LA VILLA, es un edificio singular de 4 alturas. Con un total de 32 apartamentos de 1 dormitorio y 7 estudios, (distribuidos en planta baja, planta tipo y Aticos). Dotados con sauna, piscina y local comunitario. Garajes y trasteros. Constuidos con excelentes acabados y materiales de la mejor calidad. El Mirador de la Villa se encuentra situado en al área residencial mas integrada al corazon de Madrid por la N-1, la Cª de Fuencarral y la M-40. Con acceso directo a todas ellas y con los mejores servicios. Cercanias de Renfe, tren ligero, metro y lineas de EMT. Cerca de centros comerciales de primera línea. Extensas zonas verdes y amplias avenidas conforman el denominado PLAN LAS TABLAS.

Memoria de calidades

CIMENTACION Y ESTRUCTURA · Cimentación a base de zapatas aisladas para pilares de hormigón armado y zapatas continuas para muros. · Estructura de hormigón armado. FACHADA Y CUBIERTA · Cerramientos de fachada de fábrica de ladrillo, de 1/2 pié cara vista, con enfoscado de trasdos, aislamiento con poliuretano proyectado de alta densidad, cámara de aire y tabique de hueco sencillo. · Cubierta plana impermeabilizada, con aislamiento térmico alta densidad. · Las terrazas de los áticos con, impermeabilización, aislamiento térmico de alta densidad. · Cerramiento con valla de ladrillo visto igual que la fachada y bastidores metálicos, con acceso peatonal. TABIQUERIA Y ENLUCIDOS · Tabiquería interior de fábrica de ladrillo hueco doble, en todas las divisiones interiores de vivienda. · Tendido de yeso negro y enlucido de yeso blanco. PAVIMENTOS Y ALICATADOS · Tarima flotante de haya en salón y dormitorio. · Pavimentos y aplacados de cerámico Travertino en baño. · Pavimento y aplacado de gres de Porcelanosa en cocina. · Pavimento cerámico, tipo gres o similar, en terrazas. · Pavimento de portal, vestíbulo de viviendas y escaleras en gres porcelánico color gris. · Pavimento de gres en zona de trasteros. · Pavimentos antideslizante, en accesos peatonales, del interior de la urbanización. · Pavimento de hormigón pulido en garaje. · Pavimento antideslizante en rampa. PINTURA · Pintura de paredes de vivienda lisa en color suave y techos lisos en blanco. · Techo de cocina y baño en pintura plástica lisa en blanco. · Paredes de portal y escaleras en pintura revestimiento rugoso. · Techos de portal y escaleras en plástico liso blanco. · Pintura de elementos de cerrajería con esmalte sintético TECHOS · Falsos techos de escayola en toda la vivienda. · Foseado de escayola perimetral en toda la vivienda. CARPINTERIA EXTERIOR · Puerta de terraza del salón corredera. · Ventanas practicables, sistema Monobloc, con una hoja oscilo-batiente, en dormitorio. · Puertas de tendederos abatibles. · Aluminio lacado, cajón de persiana aislado en aluminio y lacado del mismo color y persianas de aluminio con aislamiento térmico y eléctrica en salón. CARPINTERIA INTERIOR · Puerta de entrada Acorazada con cerradura de seguridad, en madera de Haya vaporizada lisa. · Puertas de paso en madera de Haya vaporizada lisa. · Puerta de cocina con vidriera. · Armarios empotrados, hasta el techo, en madera de Haya, forrados y chapados interiormente, con balda separador de maletero, barra para colgar y cajoneras en dormitorio. · Cerraduras, manivela y pernios de primera calidad, con mecanismos de condena en baños y dormitorio. COCINA · Amueblada, con muebles bajos y altos de gran capacidad, horno-microondas, placa vitrocerámica de inducción, campana y fregadero de un seno, de acero inoxidable, lavavajillas y frigorífico panelados, lavadora-secadora. · Encimera de Duropal · Grifería monomando. BAÑO · Mueble de diseño, con lavabo, inodoro y bidé en color blanco, marca ROCA o similar. Ducha en columna de hidromasaje con grifería termostática y mampara de cristal. · Espejo. VIDRIERIA · Carpintería exterior con doble acristalamiento tipo Climalit o similar con dos lunas y cámara de aire estanca interior. FONTANERIA · Red de agua caliente y fría en tubería de cobre con llaves de cierre en cada aparato sanitario y en cada local húmedo. · En las terrazas de planta baja y áticos se colocará una toma de agua. ELECTRICIDAD · Instalación empotrada con tubo flexible de protección. · Instalación prevista para grado de electrificación elevado, según normativa y R.E.B.T. · Mecanismos de primera calidad, marca SIMON 82 ó similar. · Enchufe estanco en terrazas de bajos y áticos. TELEVISION Y TELEFONIA · Videoportero · Instalación de alarma en viviendas. · Antena Colectiva, TDT. · Antena Parabólica (ASTRA) 8 Canales. · Tomas de antena de T.V. - F.M. – TF. (salón y dormitorio). · Preinstalación para televisión por cable (salón y dormitorio). CALEFACCION Y REFRIGERACION · Calefacción por aire acondicionado, (bomba de calor-frío), por conductos con rejillas de impulsión y retorno, con termostato programador.. · Calentador acumulador eléctrico para agua caliente. ZONAS COMUNES ASCENSORES · Dos ascensores, con acceso hasta el garaje y trasteros, con puertas automáticas y capacidad para 6 personas. · Teléfono de emergencia las 24 horas en cabina Cabina preparada para minusválidos con botonera Braille. EQUIPAMIENTOS · Piscina. · Aseos y duchas. · Local de uso comunitario · Sauna con taquilla y ducha junto a local de comunidad · Conserjería para control de acceso a la urbanización. · Videoportero para conserjería conectado con viviendas. · Instalación de circuito cerrado de televisión para Vigilancia y Seguridad · Cada vivienda tiene incluido en el precio una plaza de garaje y un trastero. · ENERGÍA SOLAR: Instalación de paneles solares para ayuda producción del agua caliente. GARAJE · Ventilación y extracción forzada. · Detección de CO. · Red contra incendios. · Puerta de garaje con apertura automática mediante mando a distancia, llave y temporizador de cierre. · Se entregará un mando y una llave magnética por vivienda. NOTA.- Las calidades explicadas son meramente orientativas, pudiendo ser modificadas por causas de fuerza mayor o mejor criterio de la Dirección facultativa, siendo sustituidas por otras de similar calidad y sin que ello implique menoscabo en el nivel global de terminación. La documentación exigida por el Real Decreto 515/1989 del 21 de abril, con entrada en vigor el 17 de noviembre de 1989, se halla a su disposición en las oficinas centrales de la Sociedad vendedora, calle Carballino, 27 Alcorcón (Madrid). Las ilustraciones son orientativas y no contractuales. Madrid, a 6 de septiembre de 2006

Información hipoteca

LA CAIXA