Promoción: SOL MALGRAT

Plantas bajas, pisos y loft de Obra Nueva.

Direcciones de la promoción:

C/AGRICULTURA Nº 16-18 BJ. LOC.3 - EL MASNOU

Descripción detallada:

Plantas bajas, pisos y loft de Obra Nueva.

Memoria de calidades

Memoria de Calidades Pisos C/ A.Fleming – Juan Ramón Jiménez. Malgrat de Mar. CIMIENTOS:  De Hormigón. Losa armada. ESTRUCTURA:  De hormigón armado, tipo reticular.  Muros de contención en todo el perímetro de subterráneo, del mismo material. CUBIERTA:  Inclinada con teja cerámica tradicional.  Plana en terrazas transitables. ALBAÑILERÍA:  Cerramientos exteriores de fábrica de ladrillos obra vista y cámara de aire en todas las fachadas, excepto en planta buhardilla y en interior de barandas, donde irán revestidas con mortero monocapa.  Separaciones en terrazas de planta baja mediante base de obra más tela metálica y bruc.  Separaciones en terrazas de planta buhardilla mediante base de obra (h.aprox.1,50 m) más lamas de madera. AISLAMIENTO:  De poliuretano proyectado, en las cámaras de la pared de la fachada, de densidad y grueso adecuado a la zona climática. PAVIMENTOS:  Exterior: de gres semi-mate o similar.  Interior vivienda: de gres de primera calidad 40x40.  Garaje: de hormigón fratasado gris.  Escalera: de mármol Crema Marfil o similar.  Antepechos de ventana cerámicos. REVESTIMIENTO:  En cocina: azulejo cerámico de primeras marcas, de medida aproximada 20x30 cm.  En baños: azulejo cerámico de primeras marcas de 20x30 cm, aproximada. YESERÍA:  Enlucido en yeso a buena vista, en paredes y techos de toda la vivienda, excepto en las zonas alicatadas.  Falsos techos de escayola en baños y en zonas donde sea necesario para el tapado de instalaciones; excepto en aseos de planta buhardilla. CARPINTERÍA EXTERIOR:  De aluminio lacado en color gris, principalmente con hojas correderas.  Persianas enrollables exteriores en aluminio color gris, excepto en cocinas y en planta buhardilla.  Lamas de aluminio en color gris en zona cocina-lavadero de fachada a calle. CARPINTERÍA INTERIOR:  Puerta de entrada a viviendas, blindada, de madera con tres puntos de anclaje y cerradura de seguridad.  Puertas interiores de diseño en madera a elegir entre Cedro o Mokally. VIDRIOS:  Vidrio cámara 4+8+4 mm en toda la carpintería exterior de las viviendas.  Espejos en pared de baños y aseos. CERRAJERÍA:  Puerta de garaje metálica, basculante y accionada mediante mando a distancia.  Barandas interiores de hierro para pintar.  Barandas exteriores: * Pasamanos y montantes de hierro para pintar, anclados en baranda de obra vista, en balcones. * Estructura de hierro para pintar con vidrio de seguridad, en balcones junto a chaflán. SANITARIOS:  De porcelana blanca, marca ROCA, modelo Giralda en baño principal y Victoria en baño secundario y aseo.  Lavabos para empotrar en repisa de mármol en baños principales, y de pie en baños secundarios y aseos.  Bañera de hidromasaje en baño principal.  Grifería termostática en bañera de baño principal y monomando en el resto de la vivienda. COCINAS:  Equipada con armarios altos y bajos a elegir entre varios modelos.  Cocina a gas de cuatro fuegos de la marca Teka o similar, empotrada en granito a escoger dentro de una gama determinada.  Horno eléctrico inox de la marca Teka o similar.  Campana decorativa de acero inoxidable.  Fregadera de un seno y un escurridor de acero inoxidable. PINTURA:  Pintura al plástico en toda la vivienda. INSTALACIONES:  Aire acondicionado en salón-comedor.  Preinstalación de alarma de seguridad.  Caldera mixta estanca a gas SAUNIER DUVAL o similar para agua sanitaria y calefacción.  Radiadores de aluminio y termostato.  Agua fría y caliente con tubo de cobre o polietileno reticulado y llaves de paso en todos los sevicios y cocinas.  Instalación de gas natural en tubo de cobre, con llave de paso en la vivienda, para alimentación de cocina y caldera mixta estanca.  Electricidad, instalación empotrada con tubos de plástico corrugado, según normas. TELEFONÍA Y ANTENA:  Toma de teléfono y antena de TV en comedor, cocina y dormitorio principal. INTERFONO:  Portero electrónico para la apertura de la puerta de acceso al edificio. ASCENSOR:  Con parada en todas las plantas.  Capacidad 6 personas.  Puertas automáticas. OBSERVACIÓN: La empresa se reserva el derecho de hacer cambios en los componentes de esta memoria, garantizando en dicho caso, que los materiales empleados serán de igual o superior calidad a los sustituidos.

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