Promoción: Diego madrazo (zona golf-mataleñas)

Viviendas y dúplex de lujo con garajes, trasteros y locales comerciales. inmuebles con 3, o 4 dormitorios, baño y aseo, cocina y salón. viviendas en planta ático con terrazas que incluyen jacuzzi. excelentes calidades de construcción.

Direcciones de la promoción:

www.distritoinmobiliario.com

Descripción detallada:

La urbanización se encuentra en una hermosa zona residencial que ha crecido en los últimos años con multitud de servicios a su alcance y agradables zonas ajardinadas y pavimentadas para dar largos paseos. a pocos metros se encuentra el famoso parque de mataleñas, el mayor parque público de santander con una inmejorable situación frente al mar cantábrico, un enorme espacio abierto con numerosas zonas de descanso, varios paseos, un campo municipal de golf (foto 5) y un estanque con hermosas especies de aves (foto 6). a través del parque de mataleñas se accede a la playa de los molinucos (foto 1), de 150 metros de longitud y a la playa de mataleñas (foto 2), encajonada entre cabo menor y cabo mayor (foto 3). se consideran a ambas playas como dos de las mas resguardadas y de las que ofrecen mas intimidad de la ciudad potenciado todo por la belleza de su marco natural. en esta zona se encuentran los dos campings de la ciudad y los acantilados del cabo mayor, coronados por un hermoso faro (foto 4). es muy típica la escapada a pasear por las inmediaciones del faro de cabo mayor, restaurado, que alberga un pequeño museo en su interior y la posibilidad de comer y tomar algo en sus locales hosteleros cercanos, en el mismo borde del acantilado con unas vistas espectaculares. con todo ello la zona ofrece un gran atractivo, unido a la cercanía del sardinero con la oferta única que ofrece todo el año con sus playas, con el zoológico de la península de la magdalena, sus paseos y jardines espectaculares y sus zonas de ocio tales como el gran casino.

Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES Estructura de hormigón armado. pilares de hormigón armado. forjados \\\"in situ\\\" de vigas planas. Cubierta: Planchas rígidas de poliestireno extrusionado, mas lámina impermeable. aislamiento de poliuretano proyectado o poliestireno extruido en fachada. aislamiento de poliuretano proyectado en techo de planta baja. cubierta invertida transitable en terrazas transitables, acabada en gres extrusionado antideslizante. cubiertas no transitables con acabado en gravilla. cubierta invertida transitable en techo de sótano exterior, acabada en gres tipo rústico antideslizante. cubierta de zinc en cubiertas inclinadas. Carpinteria Interior: Puertas macizas en roble o en cerezo o similar. puertas en cocina y salón acristaladas. puerta de baño y aseo con condena interior. armarios empotrados y forrados, con barra y balda de colgar, el armario de la habitación principal incluye cajonera. Carpinteria Exterior: Monobloc de aluminio anonizado modelo unicity de technal o similar, con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo climalit o similar. sellado de ventanas con silicona neutra o mortero elástico. Puerta principal: De seguridad con herrajes antipalanca y acabados en madera de roble o cerezo o similar, con mirilla y cerradura de seguridad de tres puntos. Persianas: Aluminio con aislante térmico y acústico y con cajón aislado. Ventanas: Monobloc de aluminio anonizado modelo unicity de technal o similar, con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo climalit o similar. en salón, cocina y dormitorios, ventana oscilibatiente. Escaleras: Madera en viviendas marmol nacional en portales. Seguridad: Puerta de acceso de seguridad con herrajes antipalanca y cerradura de seguridad de tres puntos. preinstalacion de alarma en la vivienda. videoportero Garaje: Suelo: solera armada pulida. parametros verticales acabados en pintura. prevención de incendios según nbe-cpi-96 Fontaneria: Canalizaciónes de cobre o piliuretano reticulado. Cocina: En suelos gres vitrificado de primera calidad. en paredes gres alicatado de primera calidad. flsos techos rebajados con escayola. tomas de tv y tfono. Pintura: En el resto de paredes de la vivienda, enlucido con yeso proyectado mas pintura plástica lisa en color a decidir por la dirección facultativa Alicatados: En cocina y baños: gres alicatado con azulejo de primera calidad. Calefaccion: Caldera mixta estanca electrónica a gas ciudad para calefacción y agua caliente sanitario. tubería de polibutileno o cobre multicapa de poluiretano-aluminio-polietileno. radiadores de aluminio inyectado, acabado con doble capa, totalmente equipado, en cada dependencia habitable. cronotermostato en el salón de cada vivienda. Techos: En cocinas, baños y pasillos: falsos techos rebajados con escayola. en el resto de la vivienda: guarnecidos y enlucidos de yeso. acabados de techos con pintura plástica lisa blanca. en baños pintura plástica antomoho. moldura de escayola en salón, dormitorios y pasillo. Sanitarios y Griferia: Sanitarios modelo \\\"dama\\\" de la casa roca o similar. baños y aseos con grifería monomando tipo \\\"proyect\\\" de la casa keraben o similar. en baño con ducha columna de ducha hidromasaje con monomando termostático. en baño con bañera, ésta será de hidromasaje con monomando termostático.

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