Promoción: RESIDENCIAL PARQUE LOS LAURELES

Residencial compuesto de 71 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, situado en el centro del pueblo de Portonovo y a 150m de la playa de Caneliñas y a 300m de la playa de Canelas.

Descripción detallada:

En Promociones Portonovo seguimos apostando después de 20 años en el mundo de la construcción por el lujo y la fama de las Rías Baixas.Residencial Parque Los Laureles esta exquisitamente pensado para la inversión y el dscanso.Formado por 71 viviendas de 1,2 y 3 dormitorios con variedad de tamaños, orientaciones y distribuciones para responder a las necesidades de cada familia que destacarán no sólo por su alta calidad constructiva si no también por gozar de todas las comodidades como zona de recreo, piscina y cancha de tenis y por su extraordinaria ubicación a tan sólo 150m de la playa de Caneliñas y a 300m de la playa de Canelas.

Memoria de calidades

AISLAMIENTO: Cámaras de aire con poliestireno extruído de 3 cm de espesor de alta densidad. Aislamiento térmico y acústico entre viviendas, con dos tabiquees y LANA DE ROCA 70kg/m3. Aislamiento térmico y acústico entre forjado y suelo. Falso techo para instalaciones. CARPINTERIA EXTERIOR: Carpintería exterior de PVC o Aluminio con rotura de puente termico, con doble acristalamiento.Caja de persiana hérmetica incorporada. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas blindadas en entrada a vivienda, chapa de acero intermedia, 3 puntos de anclaje y bisagras antipalanca. Puertas de madera de Roble, o similar, con diseño específico,lacadas con barniz de poliuretano y manillas cromadas tipo inox. Armarios empotrados de puertas de corredera, acabado en madera de Roble natural. O similar con diseño específico. Forros y divisiones interiores interiores de melamina y cajoneras. SOLADOS Y ALICATADOS: Solados de gres de 1ª calidad en toda la vivienda. Alicatados de cocina y baños con azulejo de 1ª calidad. Solados de pasillo generales, escaleras y hall de entrada al edificio en mármol o piedra pulida. Terrazas con acabado en gres rústico. BAÑOS: Loza de baño de la marca Roca, modelo Senso compact, o similar, en color blanco, grifería monomando. Mueble de baño, con cajoneras y encimera. Lavabo encastrado en mueble. Espejo biselado y mateado en bordes. Aspirador estático co temporizador. INSTALACIONES: Instalación de fontaría de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado. Preinstalación de calefacción. Puntos de luz en zonas comunes con sensores de encendido automático. Video portero. Ventilación de baños y cocinas independientes para cada vivienda. Electricidad,mecanismos Simon o similar. Tomas de tlf y tv en salón y dormitorios. Luces halógenas en baños. Portero automático. Portal de garaje con mando a distancia. Ascensor para 6 personas, con acabado en pintura epoxi. Antena colectiva. Suelos de garaje pulidos y con acabado en pintura epoxi. FACHADA: Piedra maciza tipo país. Cubierta de teja cerámica roja, sobre plancha de fibrocemento y aislamiento térmico de 4 cm de espesor sobre forjado. DECORACIÓN: Pintura plástica antimoho y antimusgo, en combinación de colores. Falso techo de escayola (para instalaciones). Cornisas de escayola en toda la vivienda. EQUIPAMIENTO COCINAS: Muebles de cocina, altos y bajos. Encimera. Fregadero acero inoxidable. Campana extractora. Acumulador acero inoxidable para Agua Caliente. TERRAZAS: Apiques murales. Toma de electricidad. URBANIZACIÓN COMUNITARIA: Zona de solarium acabado en gres rústico. Alumbrado exterior. Cancha de tenis. Riego automático. Césped y rocallas decorativas. CONTROL TÉCNICO Y SEGUROS: Empresa de control técnico (OCT) del edificio con compañía HOMOLOGADA. Seguro Decenal de daños estructurales. Esta memoria de calidades común a todas las viviendas del \\\"Residencial Playa Areas\\\" de Grupo Inmobiliario Costa Sanxenxo, s.l puede sufrir variaciones por razones técnicas, de suministración o criterio de la dirección facultativa. En este caso SE INSTALARAN MATERIALES DE IGUAL O SUPERIOR CALIDAD.(Real Decreto 515/89 de 21 de abril)