Promoción: L'Eixample de Mar

Promoción que consta de varios edificios situados en la Plaza de la Mediterrània, la Plaza Josep Tarradellas y el Parque de Baix-a-Mar.

Direcciones de la promoción:

Paseo del Carmen esq. Rambla de la Pau

Descripción detallada:

La memoria de calidades corresponde a los edificios Llagut y Quillat

Promoción que consta de varios edificios situados en la Plaza de la Mediterrània, la Plaza Josep Tarradellas y el Parque de Baix-a-Mar:
- Edificio Quillat - 58 viviendas.
- Edificio Xabec - 52 viviendas.
- Edificios Bou y Bussi - 24 viviendas.
- Edificio Quetx - 23 viviendas.
- Edificios Portal de Mar - 24 viviendas.
- Edificio Llagut - 73 viviendas.
- Edificio Falutx - 18 viviendas. Viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones. A partir de 290.000 euros (parking y trastero incluídos). Acabados de calidad. Arquitectura de diseño. Sistema de captación de energía solar. A 100 metros de la playa. A 35 minutos de Barcelona.

Memoria de calidades

Fachadas Fachada mixta a base de ladrillo perforado de cara de cara vista, estucos y chapeado de piedra natural en las plantas bajas. Revestimientos La separación entre viviendas se realizará con doble tabique de yeso laminado formado por dos placas por lado, doble perfil metálico, placa central, chapa metálica de seguridad y aislamiento térmico y acústico.
Los tabiques interiores se realizarán con placas de yeso laminado montado sobre perfiles galvanizados con aislamiento térmico y acústico.
El revestimiento del techo será de placas de yeso laminado sobre perfiles galvanizados de diferentes alturas.

REVESTIMIENTOS INTERIORES DE PAREDES

Las paredes de la vivienda se pintarán con pintura ecológica de color marfil.
Las paredes de la cocina estarán pintadas con pintura ecológica de color azul, y el espacio que queda entre el mármol y los muebles altos se chapeará con encimera tipo Silestone.
Las paredes del baño principal y del baño secundario serán de gres porcelánico. Pavimentos El pavimento interior de las viviendas (exceptuando las cámaras húmedas) será de parquet flotante de Jatoba natural barnizada.
El pavimento de la cocina será de gres porcelánico.
El pavimento de los baños será de gres porcelánico.
El pavimento exterior de las terrazas será de gres extrudido antideslizante.
El pavimento de escaleras, vestíbulos y rellanos será de piedra natural. Aislamientos AISLAMIENTO ACÚSTICO

Debajo del pavimento se pondrá una lámina de aislamiento acústico tipo Impactodan. Carpintería interior Las puertas interiores y la puerta del armario empotrado serán de conglomerado de madera con acabado de chapa de cerezo.
Las puertas correderas y el armario de instalaciones serán de DM pintado del mismo color que las paredes. Carpintería exterior Los balcones y ventanas serán de aluminio y cristal de tipo Climalit a partir de 4/6/4. Las persianas serán enrollables y de aluminio con aislamiento.
Las persianas de los balcones con una anchura superior a 2,5 m irán motorizadas.
Las barandillas exteriores serán de acero pintado o de acero inox con cristal laminado (según los casos). Instalaciones COMUNICACIONES

Antena: la instalación estará formada por un sistema receptor y un sistema de distribución de señales.
El receptor estará preparado para recibir correctamente las emisiones de TV1, TV2, TV3, Canal 33, Antena 3, Tele5, Canal+, así como las emisoras de FM de la zona.
Las tomas estarán dispuestas en cada vivienda en comedores y habitaciones.
Teléfono: número de conexiones telefónicas según el tipo de vivienda (mínimo tres conexiones).

CLIMATIZACIÓN

Calefacción: calefacción de gas con radiadores de aluminio lacado y con caldera estanca de gas.
Aire acondicionado: instalación de aire acondicionado individual con conductos en cielo raso; la evaporadora se instalará en el baño y la condensadora en la cubierta.
Precalentamiento de agua caliente sanitaria: sistema de placas solares asistido por la caldera estanca de gas, lo que implica ahorro energético.

SEGURIDAD

Cable eléctrico: incorporación de cable electrónico exento de PVC y no transmisor de llama, modelo AFUMEX de la marca PIRELLI.
Videoportero: se colocará un terminal de videoportero en el recibidor de cada vivienda. Sanitarios Baño principal diseñado por Grup Qualitat

Sanitarios:
Lavamanos marca Roca con grifo ecológico.
Váter marca Roca con doble descarga.
Bidet marca Roca con grifo ecológico.
Ducha accesible con grifo con termostato. Con brazo de ducha flexible, ducha y barra.
Mampara fija de cristal laminado.
Nota: en algunos casos habrá bañera en el baño principal y ducha en el baño secundario.
Baño secundario diseñado por Grup Qualitat

Lavamanos de acero inoxidable con grifo ecológico.
Váter marca Roca con doble descarga.
Bañera marca Roca con grifo, brazo de ducha flexible y ducha. Ascensores Ascensores eléctricos de puertas correderas automáticas. Cocina Cocinas diseñadas por Grup Qualitat

Encimera de Silestone.
Grifo ecológico.
Mecanismo para la recogida selectiva de basura dentro armario bajo fregadero.
Campana extractora.
Placa de cocción eléctrica con 4 fogones tipo vitrocerámica.
Horno multifunción.