Azulcasa Inmobiliaria le presenta esta espectacular propiedad compuesta de 2 fincas urbanas con un total de 4.508m2.
Son 2 parcelas separadas, una frente a la otra.
En una de ellas existe una gran Villa señorial de 303m2 con dos plantas en las que encontramos un gran Salón-comedor, una amplia cocina, 6 dormitorios y un baño. Además tiene un gran porche delantero, desde el que disfrutar de su amplio jardín, un antiguo corral, un cuadra, pozo de Agua y balsa de agua (Antigua piscina).
Junto a esta casa se encuentra otra vivienda auxiliar, antigua casa de los "guardeses" de la finca, compuesta de salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño.
Las casas se encuentran en una parcela de 3.695m2 con arboles frutales, grandes pinos y jardín.
Se encuentran a la entrada de la localidad de El Vergel, en su acceso desde Ondara, con fachada a las Calle Sant Lluis y Sant Antoni.
Están a escasos metros del centro de la localidad, junto a la N332 y a 2.900m. de la Playa de Denia.
Las parcelas tienen las siguientes características:
- Parcela 1 con Villa: 3.695m2 con una fachada de 80m.
- Parcela 2: 813m2 con dos fachadas de 42m. , ya que da a dos calles.
La normativa del PGOU de El Vergel para estos suelos, es la de Suelo Residencial Manzana Densa.
Dicha normativa permite, en sus principales características:
- Uso residencial colectivo entre medianeras. Construcción de un edificio de viviendas.
- Alturas permitidas de hasta 4 plantas de altura.
- Fondo máximo edificable de hasta 20m.
Otros usos permitidos en las plantas bajas del edificio son: Comercios, oficinas, talleres artesanales, restaurantes, hostelería, locales de espectáculo público, cultural y equipamientos urbanos.
En la parcela 1 se podría hacer un edificio de viviendas con zonas comunes, debido a la profundidad de la parcela.
Resulta un proyecto muy atractivo de muchas viviendas y plazas de garaje.
Otra opción muy interesante para la parcela grande, de 3.695m2 y su Villa de 303m2, es su posible uso como gran vivienda familiar o local de eventos o hostelería o cualquier otro negocio, que necesite un gran espacio exterior.
Si desea más información, consultenos y le ampliaremos la misma.
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Azulcasa, expertos inmobiliarios desde 2003.
