PLANTA BAJA DIÁFANA DE 87 M2 PARA REFORMAR Y CONVERTIRLA EN VIVIENDA.
La planta baja forma parte de una casa ubicada en La Torre de Canals (Valencia), cerca del polígono industrial Les Moles, del centro de salud y del parque Calixto III, donde está situada una de las farmacias de la localidad.
La planta baja puede ser utilizada como vivienda, realizando el pertinente cambio de uso. Los propietarios contrataron los servicios de un arquitecto para que preparase el proyecto y comenzaron con la reforma, rebajando la altura del suelo al techo para cumplir con la normativa municipal.
Según el proyecto, a la casa se accede por un patio cerrado por unas puertas de reja metálica que proporciona ventilación a varias de las estancias de la vivienda. Este patio también podría aprovecharse como zona de parking por las noches. Desde el patio se accede directamente al salón comedor, que cuenta con unos grandes ventanales que proporcionan gran cantidad de luz a la estancia, situados en la pared que lo separa del patio. Junto a la entrada, en el lado derecho se encuentra el aseo y a su lado está la habitación principal, que cuenta con un baño en suite que tiene una puerta corrediza para aprovechar mejor el espacio. Frente al salón se encuentra la segunda de las habitaciones de la vivienda, que también cuenta con una puerta corredera y en un lateral, al fondo de la vivienda, se encuentra la cocina. La ventanas de la futura vivienda ya se compraron, siendo estas de aluminio con doble cristal aislante.
Los propietarios, a la vez que rebajaron el nivel del suelo, dejaron instaladas las canalizaciones de los desaguees de la vivienda.
Perfecta para una pareja que no necesite de mucho espacio y quiera terminar la vivienda a su gusto, aportándole su toque personal, disfrutando de la tranquilidad de la zona. Personas que les guste estar en contacto con la naturaleza y tener las puertas de su vivienda frente al campo.
Características: Local de 87 m2 diáfano con la posibilidad de cambiarlo de uso para convertirlo en una vivienda con salón comedor, cocina, dos habitaciones, un aseo, un cuarto de baño y un patio interior - Canalizaciones de desaguee instaladas - Situado en una zona muy tranquila - Servicio de agua y luz.
SUPERFICIES:
Salón comedor: 21,92 m2
Cocina: 11,86 m2
Habitación 1: 10,80 m2
Habitación 2: 10,65 m2
Cuarto de baño: 5,56 m2
Aseo: 2,75 m2
Patio interior: 12,86 m2
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* Tour virtual disponible. Si quiere obtener más información tan sólo tiene que dejarnos sus datos de contacto.
Canals es una población situada al sur de la provincia de Valencia, en la comarca de La Costera. Está muy bien comunicada por tren con Valencia, con trenes cada 30 minutos. Además, desde la estación de tren de Xàtiva, se puede acceder a trenes de media distancia con destinos a las principales ciudades de España.
Muy cerca están situadas la autovía A-7 que proviene del norte del país por la zona mediterránea (Barcelona, Tarragona, Castellón y Valencia) y llega hasta el sur del país (Murcia, Almería, etc.) y la autovía A-35, con dirección a Alicante, Albacete y Madrid.
El clima: aunque su clima es mediterráneo, al estar alejada de la costa y situada entre valles, los veranos son más calurosos y los inviernos más fríos que en las poblaciones costeras. En verano es bastante habitual que Canals, junto a Xàtiva, registre temperaturas máximas de la zona.
Fiestas locales: del 16 al 18 de enero tienen lugar en Canals las fiestas patronales de San Antonio Abad, declaradas de Interés Turístico Nacional y de Interés Turístico Autonómico. Lo más conocido de las fiestas es la quema de una de las hogueras más grandes del mundo (18 metros de altura y 14 de diámetro) Se utilizan cerca de 80 toneladas de leña que aportan los vecinos del.
