"Chalet independiente de obra nueva a estrenar en Villafranca del Castillo, con un estilo moderno y con una superficie construida de 1.248 m2. Dispone de piscina, cenador, terraza solárium, terraza, barbacoa, aparcamiento exterior, además del interior, y edificación auxiliar de seguridad. La vivienda esta sobre una parcela de 1.779,41 m2, y se oferta junto otra parcela adjunta de 1.547,46 m2 que habría que añadir al precio. (se podría vender por separado). El total de las dos parcelas es de 3.326,87 m2 y el precio final comprando ambas parcelas asciende a 2.900.000 negociables, lo que constituye una oportunidad única y altamente rentable.
EL inmueble se encuentra dentro de la urbanización Villafranca del Castillo, que cuenta con instituciones educativas como el colegio SEK y ZOLA, y la universidad CAMILO JOSE CELA. La urbanización dispone de seguridad 24 horas. Existe muy buena comunicación mediante líneas de autobús, a los municipios colindantes, y Madrid, y está muy próxima a las estaciones de cercanías de Majadahonda y Las Rozas de Madrid.
1.-CALIDADES DE ACABADOS.
- Aplacado de Dekton en fachadas.
- Carpintería oscilobatiente modelo Schuco AWS 90 SI+ con rotura de puente térmico y máximas prestaciones en control térmico y acústico mediante triple vidrio aislante y mosquiteras incorporadas.
- Persianas Supergradhermetic motorizadas tipo veneciana y
enrollables en todas las ventanas con rotura de puente térmico y cajón de alta prestaciones térmicas.
- Tarima de madera de máxima calidad en toda la vivienda.
- Porches con pérgolas bioclimáticas orientables motorizadas en las terrazas norte y sur.
- Cimentación mediante pilotes de hormigón armado.
- Cerramiento de seguridad perimetral antiintrusión.
- Puertas blindadas de acceso a la casa de seguridad clase 4.
- Inodoros suspendidos.
- Plataformas exteriores de madera de Iroko.
2.-CALIDADES MEDIOAMBIENTALES
- Calificación energética A.
- Geotermia, aerotermia.
- Sistema SATE en fachadas, cubierta y forjados sanitarios con nivel de Pasivhaus.
- Parasoles para control solar en fachadas sur y oeste.
3.-CALIDADES EN INSTALACIONES
- Suelo radiante (frió y calor)
- Domótica completa para el control de las persianas, iluminación,energía, datos, música y seguridad marca ZENNIO.
- Instalación supletoria de climatización mediante fancoil.
- Preinstalación de energía solar en cubierta para 24 paneles
fotovoltaicos.
- Preinstalación de seguridad.
- Piscina climatizada.
- Red musical interior y exterior.
- Iluminación autoregulable.
- Sistema de extracción de humos en garaje.
4.-EXTRAS
- SPA exterior en piscina (hamacas de hidroterapia, pediluvio, cañón de chorro, cascada).
- SPA interior (sauna, ducha de hidroterapia, pileta de agua fría y de agua caliente).
- 165 m² de gimnasio con climatización independiente.
- Preinstalación de climatización para animalario en el exterior
- 250 m² de garaje.
- Cuarto de basuras con conexión mecánica con la cocina para la gestión de residuos separativos.
- Cuarto de control de seguridad.
- Cuarto principal de 70 m² construidos, con jardín interior privado y baño con bañera circular, ducha e inodoro TOTO autolimpiable.
- Barbacoa.
- Vinoteca /despensa de 27 m².
- Cocina totalmente equipada.
- Terraza / solárium en planta alta conectado al gimnasio y a la vivienda.
- 5 dormitorios dobles con baño incorporado, vestidor y zona de trabajo.
- Cuarto de estar con máxima capacidad tecnológica / informática.
- Ajardinamiento completo.
- Cenador.
- Aislamiento contra el gas radón.
5.-SUPERFICIES CONSTRUIDAS
Nivel m²
-Sótano (garaje, almacén e instalaciones) 362 m²
-Planta baja vivienda 323 m²
-Planta baja gimnasio y spa 165 m²
-Planta alta vivienda 199 m²
-Cubierta para inst. generación eléctrica 199 m²
-Total construido 1.248 m²
-Porche estar 43 m²
-Porche entrada 34 m²
-Terraza solarium 243 m²
-Terraza 26 m².
