Vivienda adosada en uno de los mejores residenciales de la zona, ubicada en un área metropolitana muy bien comunicada con el centro ciudad y con acceso inmediato a carreteras principales. Se encuentra en el límite de Alicante y San Vicente Raspeig, con todos los servicios muy cercanos (TRAM en la puerta del residencial, parada autobús, supermercados, colegios, Universidad de Alicante, etc. ).
Se encuentra en perfecto excelente estado de conservación con mejoras visibles, para entrar a vivir, no es necesario ningún tipo de reforma para habitar.
Orientación SUR, con muchísima luz natural y con acceso directo desde la terraza a la piscina comunitaria, con bonitas vistas despejadas. Privacidad, funcionalidad y práctico por disponer de una puerta exterior de acceso directo, sin tener que entrar por zona residencial.
Dispone de 4 alturas:
- Planta principal: Con una superficie útil total de 77,45 m2, con un amplio salón-comedor con acceso a la terraza y un porche con voladizo con posibilidad de cerramiento; cocina independiente con zona office y posibilidad de integrar en salón; aseo de cortesía y acceso desde este mismo nivel a planta primera y también a planta sótano.
- Planta primera: Con una superficie útil total de 52,53 m2, se encuentran 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y baño reformado en pasillo y 1 dormitorio suite con zona vestidor y baño integrado, también reformado.
- Planta abuhardillada + terraza exterior: Con una superficie útil total de 36,87 m2, utilizado como dormitorio (en este caso el cuarto dormitorio) y pudiéndose dar otro uso como salón de juegos o incluso como despacho profesional, con techos altos y mucha luz natural, con salida a una terraza de 11,18 m2 (utilizada como zona de lavadero).
- Planta semisótano: Con una superficie útil total de 81,51 m2, con una zona de aparcamiento para dos vehículos y dos cuartos trasteros, uno de ellos utilizado como gimnasio.
Climatización por conductos aire frío-calor en planta primera. En planta abuhardillada se dispone de un split aire acondicionado inverter. Y en las plantas principales dispone de emisores térmicos de bajo consumo con centralita ECOTERMI zonificadas. Suelo de planta principal de mármol nacional y planta primera de tarima flotante (debajo se encuentra el suelo de mármol de origen).
Se trata de una vivienda adosada para los amantes del núcleo urbano, sin tener que prescindir de vehículo por su proximidad a carreteras principales, ni tampoco del transporte urbano, con paradas de TRAM y autobús en la puerta del residencial, para llegar a todos los puntos de la ciudad de Alicante, tanto centro ciudad como sus preciosas playas.
Un sitio ideal para ver crecer a tus hijos en un residencial seguro y con vecinos todo el año.
La vivienda no estaría disponible hasta Septiembre año 2024.
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IHB - Iduss Home Broker Alicante
Inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell: Nº RAICV 1239.
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