Una oportunidad única para adquirir dos villas, divididas en cuatro apartamentos, lo que la convierte en una posible oportunidad de negocio familiar. Ubicado en un entorno tranquilo, que comprende más de 3000m2 de terreno completamente cercado con una pintoresca entrada y camino de entrada estilo finca, está idealmente situado, a pocos minutos a pie de la ciudad. Este paraíso de dos casas está a la venta a regañadientes debido a los compromisos familiares y laborales de los propietarios actuales.
- Primera casa: 2 apartamentos con entradas independientes. 234m2 (297m2 con terrazas), 5 dormitorios, varias chimeneas, aire acondicionado, calefacción de gasoil, paneles solares, garaje. El apartamento de la planta baja tiene una distribución espaciosa con una gran cocina, comedor, sala de estar, 2 baños, 3 dormitorios y un lavadero en la planta baja. El apartamento de arriba ofrece una cocina, salón, comedor, 2 dormitorios y un baño.
- Segunda casa (apartamentos de alquiler): 154m2 (172m2 con terrazas), 4 dormitorios, aire acondicionado, paneles solares para la electricidad y acceso a chimenea disponible para una estufa de pellets o leña. Está dividido en dos apartamentos con entradas independientes: la planta baja tiene una cocina, salón, 2 dormitorios, baño y lavadero. El apartamento de arriba tiene un salón/cocina, 2 dormitorios, un baño, un aseo independiente y balcones.
Las propiedades están totalmente equipadas con agua de red, derechos de agua agrícola, red eléctrica y energía solar. Esta combinación de servicios públicos garantiza una combinación armoniosa de comodidad moderna y vida ecológica. Ambas casas han sido reformadas recientemente y se han actualizado sus sistemas de calefacción central. Las calderas de agua funcionan con gas.
Se puede encontrar un garaje en el lateral de la primera casa, que proporciona un amplio espacio para un automóvil. Las propiedades tienen un patio, terrazas y balcones, que ofrecen impresionantes vistas al valle. La parcela completamente cercada cuenta con hermosos jardines paisajísticos con un sistema de agua y una variedad de árboles frutales. Una piscina sobre el suelo se mantiene fácilmente, funciona de forma económica y proporciona horas de diversión.
Tenga la tranquilidad de saber que el estado legal de esta propiedad es óptimo. Se ha realizado y solicitado un Mit (Minimo Impacto Territoriale) completo, incluida la instalación de una nueva fosa séptica. La certificación está en camino de completarse en unos meses después de haber sido aprobada por el ayuntamiento. La propiedad cuenta con una Informa Urbanística completa y un certificado de salud limpio sin infracciones de construcción, lo que garantiza la tranquilidad de los posibles compradores.
