PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA DE HOYO DE MANZANARES, vende, sin cobrar honorarios al comprador, espectacular VIVIENDA UNIFAMILIAR construida sobre parcela de 1.045 metros cuadrados en La Gargantilla, muy próximo al núcleo urbano, en un privilegiado entorno natural que linda con el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares de Hoyo de Manzanares, orientación Sur-oeste.
Este chalet independiente único con excelentes vistas de 550 m2 construidos se compone de tres plantas distribuido en cuatro habitaciones y cinco cuartos de baños completos así como un bajo cubierta diáfano sin hacer de 100m² que se accede mediante una trampilla.
En la planta principal se encuentra un hall de entrada que nos da paso a un salón comedor de 40m² con salida al jardín y con acceso directo a una cocina amueblada office de 18m². En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal tipo suite de 25m² y un aseo.
En la primera planta se encuentra un gran distribuidor con salida a una terraza corrida de 15m² con unas vistas panorámicas, en esta planta hay tres dormitorios dobles tipo suite con armarios empotrados y todos con vistas espectaculares al picazo y a la tortuga.
En la planta semisótano se encuentra una bodega de 60m² con barra de bar, chimenea y un baño completo, además de un trastero de 20m² y el antiguo garaje para 4 coches, hoy convertido en sala multiusos.
La calefacción es por suelo radiante por gasoil, los suelos son de gres, las paredes están en pintura lisa, la carpintería exterior de aluminio con doble cristal y la interior en madera de nogal. Todas las persianas de la vivienda son automáticas.
Solo el interior de la vivienda adaptado para personas con movilidad reducida
Magnifica casa donde su estado de conservación es impecable destacando sus calidades
Hoyo de Manzanares es un municipio de la provincia y Comunidad de Madrid, situado al noroeste de dicha Comunidad, junto a la vertiente sur de la Sierra de Guadarrama.
Tiene una población estable de 8.032 habitantes, cifra que aumenta en verano debido a la afluencia de familias con segunda residencia en esta localidad, si bien esta tendencia es cada vez menor al instalarse de forma permanente muchas familias.
El municipio se encuentra dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares que, con una extensión de 52.796 hectáreas, fue creado por la Comunidad de Madrid en 1985. Además, este espacio es Reserva de la Biosfera desde el 15 de febrero de 1993, y está catalogado como Lugar de Importancia Comunitaria en cumplimiento de la Directiva de Hábitats.
El municipio está atravesado por la carretera M-618 que lo comunica con Torrelodones y Colmenar Viejo y una segunda carretera que tiene consideración de Avenida a pesar de que sale del casco urbano lo conecta con la Ciudad Residencial La Berzosa, urbanización perteneciente al municipio y separada del casco urbano al igual que la Urbanización Las Colinas, situada entre este municipio y Torrelodones.
