PROMOCION Y GESTION INMOBILIARIA HOYO DE MANZANARES vende, sin cobrar honorarios al comprador, esta preciosa vivienda unifamiliar de planta baja y primera de diseño rústico y señorial de 289 m2 construidos sobre parcela de 1.504 metros cuadrados, ubicada en una tranquila zona residencial de la Urbanización Los Arroyos, El Escorial, en un maravilloso entorno natural y muy cerca de la zona comercial y de servicios.
La vivienda unifamiliar fue totalmente reformada en el año 2003 estando en un perfecto estado de conservación al haber sido utilizada muy puntualmente como segunda residencia encontrándose completamente actualizada.
Este chalet independiente único por su diseño inspirado en un Monasterio o Casa Rural (todas las puertas son en arco de madera maciza de gran calidad y el suelo de barro cocido) se distribuye en:
** Planta baja a altura de calle dónde tras un amplio vestíbulo se accede:
- a la izquierda a una habitación en suite con armarios empotrados y baño completo. Mas adelante se encuentra otra habitación multiusos y al fondo la cocina con office luminosa, impecable y de diseño desde la cual se accede directamente al jardín y piscina.
- a la derecha, nos encontramos con un maravilloso salón-comedor con vitrinas que aportan luz y diseño a la estancia y con acceso directo a la terraza que da al jardín y piscina así como de una habitación habilitada actualmente como despacho, con vistas a la piscina. Dispone de chimenea que da calor también a la habitación situada en la primera planta. A continuación se ubica habitación destinada a despacho a través de la cual se accede a un amplio garaje, taller, pila de agua, el cual cuenta con una puerta de acceso directo al jardín.
En frente del vestíbulo nos encontramos con unas escaleras que dan acceso a la planta superior.
** Planta superior se distribuye en una habitación principal con maravillosas vistas a la naturaleza y cuya ventana es de ojo de buey, un baño completo y dos espacios abiertos o salas multifuncionales que se pondrían convertir en 2 habitaciones. El suelo es de tarima flotante.
Todas las ventanas son climalit de PVC de alta calidad y oscilobatientes, que le confieren una gran eficiencia energética en todas las estancias.
Esta vivienda dispone de aire acondicionado en el salón, despacho y en el dormitorio principal de la planta superior.
La parte del jardín está muy consolidada con variedad de arboles como fresnos, abetos, ciruelo, laureles, cipreses. Dispone de riego automático y fuente de agua.
También dispone de zona de barbacoa, una caseta para almacenaje, farolas a la largo del jardín para dar iluminación.
En el costado de la vivienda se encuentran armarios de obra adosados a un lateral de la casa utilizados como leñera o almacén.
La piscina de 10 x 5 m2 está totalmente reformada con sistema de depuración con clorador salino, siendo el acceso a la misma a través de unas cómodas escaleras de obra interiores.
Las puertas exteriores de la calle como la interior del garaje están mecanizadas.
La urbanización Los Arroyos goza de una localización privilegiada en la Sierra noroeste, al encontrarse cerca de un lugar histórico y turístico como es San Lorenzo del Escorial, a 40 minutos de Madrid a través de las A-6. Está a 5 minutos andando del Centro Comercial (hay un Mercadona, dos Restaurantes, Estanco, Oficina del Ayuntamiento, Ferretería, etc.) y a 10 minutos andando de la Estación de tren de Las Zorreras.
En esta zona se encuentra también la Cañada Real Segoviana, lo que resulta ideal para los aficionados al disfrute de la naturaleza, bien en bicicleta, paseos andando o montar a caballo. También se encuentra cerca una hípica y todo tipo de servicios tales como supermercado, restaurantes, farmacia, iglesia, centros de salud, colegio y delegación del ayuntamiento. Fácil conexión con transporte público como Cercanías, autobuses y diferentes vías de acceso. Entorno idílico.
