PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA HOYO DE MANZANARES, VENDE en exclusiva, luminosa vivienda unifamiliar sostenible de 405 m2 construida sobre una parcela de 1.030m2, situada en el núcleo urbano, en la zona de "La Gargantilla", caracterizada por su Certificación Energética A+ y enclavada en un maravilloso entorno natural. Su orientación Noroeste - Sureste hace que sea bastante soleada disfrutando de gran luminosidad durante todo el día.
Se distribuye en tres plantas a las que se accede por una impresionante puerta de iglesia de época:
- La Planta Principal o Baja a la altura de la calle: amplio recibidor, 2 habitaciones o cuartos multiusos, 1 baño completo, cocina amueblada y muy espaciosa donde se encuentra un cuarto lavadero y despensa. La cocina tiene salida a una espaciosa terraza.
Salón comedor de gran tamaño con chimenea que da a un magnifico porche con techos a gran altura y
forrados en madera con vistas a la piscina, montaña y Madrid.
- Planta Primera: la zona de acceso a esta planta se encuentra acristalada con puerta y desde donde se accede a las 4 habitaciones, la principal en suite con fantástico baño y muchos armarios. Hay otros dos baños que dan servicio a las otras 3 habitaciones.
Todas las habitaciones tiene maravillosas vistas a la montaña y disponen de armarios empotrados y jardineras.
- Planta Semisótano: espectacular espacio ya que ocupa casi toda la planta, con capacidad para 4 coches grandes, además dispone de varias estancias como Leñera, Bodega y Sala de Juegos, baño completo. Con conexión a internet y armarios.
Cómoda entrada al garaje con suficiente espacio para poder maniobrar.
CALIDADES:
Solados en gres de gran calidad con acabado rústico, Carpintería exterior en PVC-climalit
oscilobatiente, Carpintería interior en madera de roble, chimenea en ladrillo refractario
y terminación en granito, video portero. Calefacción, refrigeración y A. C. S por sistema de aerotermia. Fibra óptica en toda la casa y parcela.
Piscina climatizada por placas solares.
Hoyo de Manzanares es un municipio de la provincia y Comunidad de Madrid, situado al noroeste de dicha Comunidad, junto a la vertiente sur de la Sierra de Guadarrama.
Tiene una población estable de 8.032 habitantes, cifra que aumenta en verano debido a la afluencia de familias con segunda residencia en esta localidad, si bien esta tendencia es cada vez menor al instalarse de forma permanente muchas familias.
El municipio se encuentra dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares que, con una extensión de 52.796 hectáreas, fue creado por la Comunidad de Madrid en 1985. Además, este espacio es Reserva de la Biosfera desde el 15 de febrero de 1993, y está catalogado como Lugar de Importancia Comunitaria en cumplimiento de la Directiva de Hábitats.
El municipio está atravesado por la carretera M-618 que lo comunica con Torrelodones y Colmenar Viejo y una segunda carretera que tiene consideración de Avenida a pesar de que sale del casco urbano lo conecta con la Ciudad Residencial La Berzosa, urbanización perteneciente al municipio y separada del casco urbano al igual que la Urbanización Las Colinas, situada entre este municipio y Torrelodones.
