Venta de chalet en Las Matas - Peñascales de 11 habitaciones con terraza y piscina

**UN TERRENO PARA CONSTRUIR PISOS O UN CHALET PARA REFORMAR, VD. DECIDE** Estamos ante un inmueble singular, tanto por su ubicación frente al parking de la Estación de Las Matas, como por ofrecer la posibilidad tanto de comprarlo para reformar y vivir teniendo "2 casas" independientes (no segregables), como para demoler una o ambas edificaciones y promover la CONSTRUCCION DE PISOS CON GARAJE + LOCAL. Planteamos algunas opciones: - Mantener las dos edificaciones reformándolas: una consta de 1 local comercial de unos 180 m2 con entrada desde la calle y un piso de unos 150m2 en planta superior y la otra es un chalet de unos 200 m2 construidos casi todo en una sola planta mas una buhardilla. - Mantener sólo el edificio con local y piso, reformándolo y demoler el chalet para construir edificio de viviendas plurifamiliar (al menos 6 viviendas + 8 plazas de garaje). - Demoler todo el conjunto para acometer un nuevo proyecto constructivo. Resaltar que el terreno dispone de Pozo y una pequeña piscina. Llámenos para concertar una visita sin ningún compromiso. Además, nosotros NO cobramos honorarios a la parte compradora (aconsejamos que consulte siempre antes de visitar un inmueble), siendo el precio final el anunciado, a excepción del impuesto que grava la compraventa y los gastos de notaría/registro. DATOS URBANISTICOS (extractados de tasación previa) SUELO URBANO DE USO RESIDENCIAL. Ordenanza Zona 2 Grado 3 Parcela mínima 500m² Ocupación 40% Edificabilidad 0,80 m²/m² Alturas 2 pl - 7 m, Se permite el uso de bajo cubierta computando éste a efectos de edificabilidad. Frente mínimo 13,00m. fondo Mínimo 13,00m. Retranqueos: 4m. frente de fachada y 3 m. a linderos. Dotación de 1 plaza de garaje por vivienda.