Exclusivo Chalet Independiente en parcela de cinco mil metros cuadrados con sensacionales vistas
al Monasterio de La Cartuja. Muy bien comunicado hacia Autopista, Playas y Aeropuerto. Junto a la
ciudad y a su vez rodeada de tranquilidad y naturaleza esta propiedad está proyectada como
vivienda pero con posibilidades de convertirse en un espacio de retiro o alojamiento turístico, con
licencia turística vigente.
Esta singular casa de 340 m2 construidos, destaca por su diseño y la calidad de la construcción,
materiales naturales nobles, madera, mármol, suelos de terracota, amplitud en los espacios, cuidada
selección de elementos decorativos, el sol y la luz natural como punto de iluminación. La planta baja,
alrededor del patio, consta de recibidor, galería, salón comedor con chimenea y ventanales al
exterior, dos dormitorios dobles, sala de estar, dos baños completos y una luminosa cocina
totalmente equipada. La planta alta consta de dos zonas de estudio abierto con acceso directo a
azoteas en dos niveles, y dormitorio principal en suite con vestidor, tocador independiente, baño y
una extensa terraza privada. Dispone además de un espacioso sótano con luz natural. Taller,
biblioteca y una sala de cine que se convierte en dormitorio improvisado totalmente aislado del ruido.
El frondoso jardín cuenta con especies autóctonas y adaptables al medio que junto con la
espléndida piscina alargada, generan un espacio exterior armonioso y relajado que se disfruta desde
el interior en todas las estaciones, a través de su gran número de ventanales, terrazas y porche.
La propiedad,se encuentra totalmente libre de cargas y gravámenes y la vivienda cuenta con toda la
documentación reglada desde su construcción y primera ocupación en 2004 y está registrada en el
Registro de la Propiedad.
La finca puede ser disfrutada en su extensión completa de 5000 m2 desde el presente hasta el
momento en que se consolide el Planeamiento Urbanístico, que le dará la opción de segregar
parcelas para la venta y la construcción de tres viviendas más. Está incluida en el Plan Especial de
Montealegre Alto en el que aparecen las fincas resultantes, la edificabilidad y la aportación al mismo.
Se facilitará toda la información necesaria al respecto.
Esta maravillosa propiedad colindante con el ámbito rural y el área de La Cartuja, es una magnífica
opción por sus inigualables vistas, entorno tranquilo y natural y muy cerca del centro.
Esta vivienda sostenible está dotada con agua de pozo para uso doméstico y riego de jardín y
piscina, depuradora ecológica de uso privado, energía solar, electricidad, calefacción central y,
internet 4G/5G. Acceso por camino sin asfaltar, a 200 metros del núcleo urbano más cercano y 3,5
Km del centro ciudad de Jerez de la Frontera.
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 2182005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
